Maison de Ville à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Résidence Fuentemar

- 2 piscines communes
- Toit-terrasse et solarium privés
- Meublé négociable
- Faibles charges : 100 € par trimestre
- Entrée sécurisée et jardins paysagers
- Limite de Garrucha
- 10 min à pied de la plage

Présentation du bien

VIP Almería vous présente cette charmante maison de ville de deux chambres située au sein de la résidence Fuentemar, un complexe très prisé et parfaitement entretenu. Idéalement située à la frontière entre Vera Playa et la ville portuaire animée de Garrucha, cette propriété offre un cadre de vie côtier paisible et un accès immédiat aux commodités tout au long de l’année.

D’une surface habitable de 70 m², la maison bénéficie d’une distribution lumineuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier pratique pouvant être transformé en vestiaire/WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains familiale. Le bien est proposé meublé (meublé), facilitant ainsi l’installation du prochain propriétaire.

Les espaces extérieurs sont exceptionnels. Le point fort est sans conteste le solarium privatif sur le toit : un espace exclusif pour profiter du soleil d’Almería, dîner en plein air ou se détendre en admirant la vue sur l’espace commun. La propriété dispose également d’une charmante terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour savourer un café matinal.

Fuentemar est une résidence entièrement sécurisée, réputée pour ses jardins andalous pittoresques, soignés et paysagés. Les propriétaires bénéficient de charges exceptionnellement faibles, fixées à seulement 100 € par trimestre. Ces frais donnent un accès complet aux excellentes installations de la résidence, notamment deux piscines communes idéales pour se rafraîchir durant les chauds étés méditerranéens.

L’emplacement est exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez directement au sable doré de la plage. Vous trouverez à proximité un large choix de cafés, restaurants, supermarchés (dont Mercadona et Consum) et chiringuitos en bord de mer.

Ce bien, facile d’entretien, représente un excellent investissement : résidence secondaire idéale, habitation principale ensoleillée ou encore placement locatif très rentable.