Maison de Ville à vendre à Noguerones, Alcaudete, Jaén

Située dans le charmant village de Noguerones, au cœur de la province de Jaén, cette spacieuse maison de ville de 4 chambres offre un hébergement flexible, d’excellents espaces extérieurs et, en plus, le stationnement dans la rue juste devant la propriété ainsi qu’un garage privé. Prête à emménager tout en permettant d’envisager des améliorations supplémentaires, c’est une maison idéale pour les familles, les vacanciers ou pour toute personne souhaitant profiter du mode de vie détendu de l’intérieur de l’Andalousie.

On entre dans la maison par un grand salon/salle à manger lumineux, qui crée le cœur accueillant du logement et un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Juste à côté de cette pièce se trouve une chambre double utile au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, pour les personnes à mobilité réduite ou même comme bureau à domicile. Des escaliers depuis le salon mènent au premier étage.

En poursuivant à travers la propriété, on trouve une cuisine entièrement équipée offrant beaucoup d’espace de rangement et de plans de travail. Un garde-manger pratique sous l’escalier apporte un rangement supplémentaire, aidant à garder la cuisine soignée et organisée.

Au-delà de la cuisine se trouve un deuxième salon avec cheminée, offrant une excellente flexibilité au quotidien pour la vie en famille. Cette pièce peut être utilisée comme salon de télévision, salle de jeux, salle de jeux pour enfants ou salle à manger formelle, selon vos besoins.

Depuis le deuxième salon, on accède à une salle de bain familiale moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’à une deuxième chambre double spacieuse au rez-de-chaussée.

À partir de là, vous accédez à la généreuse terrasse arrière, un merveilleux espace extérieur privé avec suffisamment de place pour se détendre, dîner en extérieur ou recevoir la famille et les amis. La terrasse offre également un accès direct au garage privé de la propriété, assurant un stationnement sécurisé, un rangement supplémentaire ou un espace d’atelier.

Le premier étage propose actuellement une troisième chambre ainsi qu’une grande pièce prête à être transformée. Cet espace impressionnant offre d’innombrables possibilités et pourrait facilement devenir une somptueuse suite parentale, être divisé afin de créer des chambres supplémentaires, ou offrir un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À partir de cette grande pièce se trouve une autre pièce séparée qui ferait un excellent dressing, bureau à domicile, salle de loisirs ou salle de bains en suite, permettant aux nouveaux propriétaires de concevoir l’aménagement qui correspond le mieux à leur style de vie.

Il s’agit d’une propriété qui peut évoluer selon vos besoins, offrant une excellente flexibilité et un potentiel fantastique, sans nécessiter de gros travaux structurels.

Noguerones est un village andalou accueillant, entouré de superbes paysages et d’innombrables oliveraies. Malgré son cadre paisible, le village propose une gamme de services du quotidien, notamment des bars locaux, un supermarché, une pharmacie, des services médicaux, une boulangerie et d’autres services essentiels, ce qui crée un fort esprit de communauté et en fait un lieu idéal à la fois pour y vivre à l’année et pour des vacances. Les villes voisines de Martos et Alcaudete offrent un choix plus large de supermarchés, restaurants, magasins, banques, écoles et équipements de loisirs, le tout à courte distance en voiture. La région est bien connue pour ses paysages spectaculaires, ses villages blancs traditionnels et d’excellents itinéraires de marche et de cyclisme à travers la campagne environnante.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès facile aux réseaux routiers A-316 et A-44 reliant la zone à Jaén, Grenade, Cordoue et au reste de l’Andalousie. Martos se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que la ville de Jaén est accessible en environ 35 minutes.

Pour les voyages internationaux, l’aéroport Federico García Lorca Granada-Jaén se trouve à environ 1 heure en voiture, tandis que l’aéroport Málaga-Costa del Sol peut être rejoint en environ 1 heure et 45 minutes, offrant un large choix de vols vers des destinations à travers l’Europe et au-delà.

Offrant un hébergement spacieux, un espace de vie flexible, un garage privé, un stationnement dans la rue et un potentiel passionnant pour un développement ultérieur, c’est une excellente opportunité d’acquérir une grande maison de village dans l’une des zones rurales les plus attrayantes de la province de Jaén.