Villa/Maison à vendre à Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorca

Cette magnifique villa réunit tous les atouts pour profiter pleinement de Minorque ou réaliser un excellent investissement grâce à sa licence touristique en vigueur.

Construite sur une parcelle de 450 m², la maison est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un même volume, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un espace de séchage. À l'extérieur, une belle piscine avec solarium permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

À l'étage se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains privative, deux autres chambres doubles, toutes avec accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bains complète.

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou à être exploitée immédiatement en location touristique.

La villa fait actuellement l'objet d'un contrat d'exploitation touristique en cours, avec la possibilité de le prolonger de deux années supplémentaires si le futur acquéreur le souhaite.

La référence C547.