Terre non Aménagée à vendre à Molina de Segura, Murcie

Deux parcelles contiguës sont vendues ensemble dans le lieu-dit Huerta de Arriba, Molina de Segura (Pago del Gorguico). Une occasion exceptionnelle par sa situation et sa superficie totale.

• Superficie totale (cadastre) : 2.559 m2
• Usage cadastral : Urbain (terrain non bâti)
• Nature cadastrale : Rustique (irrigation pour verger avec arbres fruitiers)

Points forts :
• En les vendant ensemble, on obtient une superficie de plus de 2.500 m2, ce qui, dans de nombreuses zones de verger, constitue le critère minimum pour pouvoir demander un permis de construire une maison individuelle isolée.
• Environnement de verger traditionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des services de Molina de Segura.
• Sans charges et avec une documentation à jour.

Analyse pour l’acquéreur :
Bien qu’elles soient, sur le plan du registre, classées comme rustiques, leur classement au Cadastre est Urbain, ce qui indique une situation de transition ou de consolidation vers un sol urbanisable/urbain selon l’aménagement local. C’est l’option idéale pour un acheteur qui souhaite se faire une maison avec un grand verger, ou pour un investisseur à la recherche d’un terrain avec un potentiel de revalorisation.