Terre non Aménagée à vendre à Oropesa , Castellón

Parcelle urbaine à vendre à Torre Bellver, avec vue sur la mer depuis le premier et le deuxième étage.

Parcelle urbaine de 650 m² à Torre Bellver : vue sur la mer et emplacement de premier choix.

Fiche technique :
- Superficie totale : 650 m²
- Constructibilité : 210 m² de toiture
- Répartition autorisée : 2 étages + sous-sol
- Mouvements de terres : ne nécessite aucune excavation pour la structure principale

Équipements :
- Eau
- Électricité
- Assainissement
- Gaz naturel
- Éclairage public
- Trottoirs

Compatible avec un usage résidentiel unifamilial (maisons individuelles).

Emplacement et environnement stratégique :
- Accès direct : en face de la Vía Verde et de l’accès à la plage de Platgetes.
- Zone de forte valorisation : située dans la rue la plus prometteuse en termes de développement de l’urbanisation.

Caractéristiques remarquables du terrain :
- Vues panoramiques : façade avec vue dégagée sur la mer Méditerranée.
- Orientation : meilleure exploitation de la lumière naturelle et de la ventilation.
- Topographie favorable : terrain plat, sans coûts supplémentaires liés à l’excavation.
- Potentiel constructif : permet la construction d’un niveau sous le niveau du sol (sous-sol/garage).

Caractéristiques du terrain et potentiel constructif :
Le terrain bénéficie d’une excellente orientation et d’une vue dégagée sur la mer. Comme il ne nécessite pas d’excavation préalable, il réduit considérablement les coûts initiaux des travaux. Sa réglementation permet de tirer pleinement parti de l’espace : vous pouvez construire une maison allant jusqu’à 210 m² répartis sur deux étages, avec en plus la possibilité d’édifier un niveau sous le niveau du sol (sous-sol) pour le garage, la cave ou une zone de loisirs.