Appartement à vendre à La Fontsanta, Valence ville, Valence

Opportunité d’investissement sur Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia.

Modalité de nue-propriété, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
-Localisation : Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia
-Surface : 113 m²
-État : Le logement se trouve en bon état.
-Ancienneté : 1975
-Type : Appartement
-Caractéristiques : Il dispose d’une vaste terrasse couverte, idéale pour en profiter à toute période de l’année.

À propos du quartier :
Situé sur Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia, dans un secteur bien desservi et avec tous les services à proximité, idéal pour profiter de la vie urbaine avec confort.

-Transports : Accès rapide en bus et proximité de stations de métro permettant de rejoindre l’ensemble de la ville.
-Services à proximité : Supermarchés, écoles, centres médicaux et pharmacies dans les environs.
-Loisirs et détente : Entouré de cafés, de restaurants typiques valencians et d’espaces verts, tout en étant très proche de zones commerciales.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels (un homme de 90 ans et une femme de 85 ans) conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acquéreur obtient la pleine propriété du bien, un actif avec un fort potentiel de revalorisation dans cette zone de Valencia.

Conditions économiques :
-Prix : 165.391 €

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Cotisations extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du gros œuvre.

-À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de copropriété.
- Redevances municipales des déchets.
- Charges.
- Assurance du contenu du logement.