Appartement à vendre à Sant Quirze del Vallès, Barcelone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Sant Quirze del Vallès, Barcelone ?

Ce duplex en nue-propriété constitue une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Localisation : Sant Quirze del Vallès, Barcelone
- Type : Duplex
- Superficie : 168 m²
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1999
- Caractéristiques principales : terrasse, garage et débarras.

À propos du quartier :

Situé à Sant Quirze del Vallès, dans un environnement résidentiel calme et très bien desservi par Barcelone et Sabadell. Le quartier allie la tranquillité d’une commune familiale à tous les services nécessaires à proximité.

- Transports : accès rapide par les autoroutes C-58 et AP-7, ainsi qu’une gare des FGC assurant une liaison directe avec Barcelone.
- Services à proximité : supermarchés, établissements scolaires, centres médicaux et équipements sportifs.
- Loisirs et activités : espaces verts, aires de jeux, restaurants locaux et accès à des itinéraires pour les activités de plein air.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, une femme de 73 ans et un homme de 75 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans cette zone du Vallès Occidental.

Conditions financières :

- Prix : 357.953 €

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI
- Charges extraordinaires de copropriété, le cas échéant
- Assurance du bâtiment

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété
- Taxes municipales sur les déchets
- Fournitures
- Assurance du contenu du logement