Appartement à vendre à Los arcos, Séville ville, Séville

Cherchez-vous une opportunité d’investissement unique à Séville ?

Ce logement est proposé dans le cadre d’une vente de nue-propriété avec rente temporaire pendant 5,6 ans et usufruit viager.

Conditions financières :
- Paiement initial : 90 000 €.
- Rente temporaire (68 mois) : 500 €/mois.
- Paiement total : 124 000 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Arbotante, Séville.
- Superficie : 105 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1981.
- Autres caractéristiques remarquables : Grand appartement équipé de la climatisation dans toutes les pièces et de ventilateurs de plafond, une caractéristique particulièrement appréciée pour profiter du climat sévillan avec un confort maximal tout au long de l’année.

À propos du quartier :

- Situé Calle Arbotante, dans un quartier résidentiel établi de Séville, calme et bien desservi, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir grâce à la forte demande résidentielle de la ville.

- Transports : Excellentes connexions grâce aux lignes de bus urbains et accès facile aux principaux axes de communication, permettant de se rendre confortablement dans le centre de Séville et dans les autres quartiers de la ville.

- Services à proximité : Le quartier dispose de supermarchés, de commerces de proximité, d’établissements scolaires, de centres de santé, de pharmacies, d’installations sportives et de tous les services nécessaires au quotidien.

- Loisirs et détente : À proximité de parcs et d’espaces verts, avec également une large offre de restaurants, de cafés et de lieux de loisirs. Son emplacement permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et gastronomique de Séville.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 67 ans et une femme de 67 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.
À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de revalorisation dans l’une des villes au marché immobilier le plus dynamique d’Espagne.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.