Appartement à vendre à Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Cherchez-vous une opportunité d’investissement unique à Guardamar del Segura ?

Logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Guardamar del Segura
- Superficie : 99 m²
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1974
- Autre caractéristique notable : Appartement entièrement rénové.

À propos du quartier :

Situé à Guardamar del Segura, une commune côtière de la province d’Alicante réputée pour son environnement naturel, ses plages de sable fin et son style de vie paisible et agréable tout au long de l’année.

- Transports : Bonnes liaisons routières avec Alicante et Elche. Accès rapide à la N-332 et à l’AP-7.
- Services à proximité : Supermarchés, centres de santé, pharmacies, établissements scolaires et commerces locaux accessibles à pied.
- Loisirs et activités : Plages récompensées par le Pavillon bleu, espaces naturels tels que les dunes de Guardamar, offre variée et animée de restaurants, marchés et nombreuses possibilités d’activités en plein air.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 65 ans et une femme de 67 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acquéreur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans cette zone côtière bénéficiant d’une forte demande résidentielle et touristique.

Conditions financières :

- Prix : 84 000 €

Frais associés :

À la charge du nu-propriétaire :
- IBI
- Charges extraordinaires de copropriété, le cas échéant
- Assurance du bâtiment

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété
- Taxes municipales sur les déchets
- Fournitures
- Assurance du contenu du logement