Appartement à vendre à Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Guardamar del Segura ?

Cette habitation est présentée sous le régime de la nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Localisation : Guardamar del Segura
- Surface : 99 m²
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1974
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement entièrement rénové.

À propos du secteur :

Située à Guardamar del Segura, une localité côtière de la province d’Alicante reconnue pour son environnement naturel, ses plages de sable fin et son style de vie paisible et agréable tout au long de l’année.

- Transports : De bonnes liaisons routières avec Alicante et Elche. Accès rapide à la N-332 et à l’AP-7.
- Services à proximité : Supermarchés, centres de santé, pharmacies, écoles et commerces locaux à quelques minutes.
- Loisirs et détente : Plages avec pavillon bleu, parcs naturels tels que celui des Dunes de Guardamar, une offre dynamique de restauration, marchés de rue et de nombreuses options pour des activités en plein air.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels (un homme de 65 ans et une femme de 67 ans) conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de valorisation dans cette zone côtière, très demandée en raison de sa vie résidentielle et touristique.

Conditions économiques :
- Prix : 88.863 €

Charges associées :

À la charge du nu-propriétaire (nue-propriété) :
- IBI
- Cotisations extraordinaires de la copropriété (si applicable)
- Assurance du bâtiment

À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de la copropriété
- Taxes municipales des déchets
- Charges et consommations
- Assurance du contenu du logement