Appartement à vendre à La Corogne ville, La Corogne

Vous recherchez une occasion d’investissement unique à A Coruña ?

Logement situé Calle Adelaida Muro, A Coruña, proposé en vente de nue-propriété avec une rente temporaire pendant 5 ans et un usufruit viager.

Conditions financières :
-Paiement initial : 45 939 €.
-Rente temporaire (60 mois) : 900 €/mois.
-Paiement total : 99 939 €.

Informations sur le bien :
-Emplacement : Calle Adelaida Muro, A Coruña.
-Type de logement : Appartement.
-Surface : 63 m².
-État : Le logement est en bon état.
-Année de construction : 1963.

À propos du quartier :

-Le logement se trouve dans le secteur de Monte Alto-Zalaeta, un quartier urbain établi d’A Coruña, à proximité du Paseo Marítimo et du littoral. Il allie une vocation résidentielle à une large offre de services et de commerces.

-Transports : Le quartier dispose de nombreux arrêts de bus urbains à proximité, notamment sur l’Avenida de Hércules, le Paseo Marítimo et à Zalaeta, ce qui facilite les déplacements vers d’autres secteurs d’A Coruña.

-Services à proximité : On trouve dans les environs des supermarchés et commerces alimentaires, des pharmacies, des établissements scolaires, des bibliothèques ainsi que le Centro de Saúde de Monte Alto-A Torre.

-Loisirs et détente : La proximité du Paseo Marítimo permet de profiter de promenades en bord de mer et facilite l’accès à l’offre commerciale, gastronomique et culturelle de ce secteur d’A Coruña.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 67 ans et une femme de 67 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi leur tranquillité et leur bien-être.
À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif offrant un potentiel de valorisation dans ce quartier.

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
-IBI.
-Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
-Assurance du bâti.

À la charge de l’usufruitier :
-Charges courantes de copropriété.
-Taxes municipales sur les déchets.
-Fluides.
-Assurance du contenu du logement.