Appartement à vendre à La Corogne ville, La Corogne

Vous cherchez une opportunité d’investissement unique à A Coruña ?

Modalité de nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité à long terme dans l’une des villes les plus établies du nord de l’Espagne.

Informations sur le bien :
- Localisation : Calle Adelaida, A Coruña.
- Type de logement : Appartement.
- Surface : 63 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : Année de construction 1963.

À propos du quartier :

Située sur la Calle Adelaida, dans un environnement urbain bien consolidé à A Coruña, une zone résidentielle calme et bien desservie, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme.

- Transports : Le secteur bénéficie de bonnes connexions grâce aux transports en commun urbains, facilitant l’accès à différents points de la ville et au centre en quelques minutes.
- Services à proximité : À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des centres médicaux, des pharmacies et d’autres services essentiels au quotidien.
- Loisirs et détente : Non loin de zones vertes, d’espaces de promenade et de l’offre gastronomique et culturelle propre à A Coruña, ainsi qu’à une distance réduite de la côte et de ses emblématiques plages urbaines.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 67 ans et une femme de 67 ans, conserveront l’usufruit viager du logement.

À la fin de l’usufruit, l’acquéreur obtiendra la pleine propriété du bien, accédant à un actif immobilier présentant un fort potentiel de revalorisation dans une ville où la demande résidentielle est élevée.

Conditions économiques :
- Prix : 99.939 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire (nue-propriété) :
- IBI.
- Cotisations extraordinaires de la copropriété (le cas échéant).
- Assurance du gros œuvre.

- À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de la copropriété.
- Taxes municipales des déchets.
- Charges/consommations (fournitures).
- Assurance du contenu du logement.