Appartement à vendre à La Corogne ville, La Corogne

Recherchez-vous une opportunité d’investissement unique à A Coruña ?

Logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme dans l’une des villes les plus établies du nord de l’Espagne.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Adelaida, A Coruña.
- Type de logement : Appartement.
- Superficie : 63 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Ancienneté : Année de construction : 1963.

À propos du quartier :

Situé dans la Calle Adelaida, dans un environnement urbain établi d’A Coruña, ce quartier résidentiel calme et bien desservi est idéal aussi bien pour y résider habituellement que pour un investissement patrimonial à long terme.

- Transports : Le quartier bénéficie de bonnes liaisons grâce aux transports publics urbains, facilitant l’accès aux différents points de la ville ainsi qu’au centre en quelques minutes.

- Services à proximité : Dans les environs immédiats se trouvent des supermarchés, des commerces de proximité, des centres médicaux, des pharmacies et d’autres services essentiels au quotidien.

- Loisirs et détente : À proximité d’espaces verts, de promenades et de l’offre gastronomique et culturelle propre à A Coruña, ainsi qu’à courte distance du littoral et de ses plages urbaines emblématiques.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 67 ans et une femme de 67 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, accédant ainsi à un actif immobilier présentant un fort potentiel de valorisation dans une ville où la demande résidentielle est élevée.

Conditions financières :

- Prix : 99 939 €.

Frais associés :
- À la charge du nu-propriétaire :
- Impôt foncier (IBI).
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance de l’immeuble.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Charges liées aux fournitures.
- Assurance du contenu du logement.