Appartement à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Dénia, Alicante ?

Ce duplex situé Calle Arxiduc Carles est proposé à la vente en nue-propriété avec rente viagère.

Conditions financières :
- Paiement initial : 50 000 €.
- Rente viagère mensuelle : 1 000 €/mois.
- Prix minimum garanti : 140 000 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Arxiduc Carles, Dénia (Alicante).
- Superficie : 127 m².
- Type de logement : Duplex.
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1988.
- Autres caractéristiques remarquables : L’opération comprend un grand garage de 30 m² situé Avenida Juan Chabás. Le logement et le garage sont transmis conjointement, leur vente séparée n’étant pas prévue, ce qui constitue une proposition d’investissement globale.

À propos du quartier :

- Le logement se trouve dans la zone urbaine de Dénia, à un emplacement permettant de profiter de la commodité d’avoir des services et des commerces à proximité, ainsi que d’un accès facile aux différents points de la ville.

- Transports : bonne connexion avec les principales voies urbaines de Dénia et proximité de la gare routière, facilitant les déplacements aussi bien au sein de la ville que vers les autres communes de la Marina Alta.

- Services à proximité : le quartier dispose de supermarchés, de commerces, d’établissements scolaires, de pharmacies, de restaurants et d’autres services nécessaires au quotidien.

- Loisirs et détente : Dénia offre une combinaison attrayante de vie urbaine et méditerranéenne, avec son centre historique, le château de Dénia, le port, le quartier des restaurants et ses plages réputées. Sa situation sur la Costa Blanca renforce également l’attrait du logement en tant qu’actif immobilier à long terme.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 70 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, y compris le garage lié à l’opération, consolidant ainsi un actif immobilier présentant un potentiel de valorisation à Dénia.