Appartement à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Vous cherchez une opportunité d’investissement unique à Dénia, Alicante ?

Cette propriété est proposée en formule de nue-propriété, un mode idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Emplacement : C. Arxiduc Carles, Dénia, Alicante
- Surface : 158 m² + 16 m² de garage
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Année de construction : 1988
- Le bien comprend un vaste garage de 30 m² situé à l’Av. Juan Chabás. La vente séparée du logement et du garage n’est pas envisagée.

À propos du quartier :
- Située dans l’une des zones résidentielles les plus établies de Dénia, un secteur calme et bien desservi, idéal pour profiter de la proximité de la mer et de tous les services nécessaires au quotidien.
- Transports : Accès facile et connexions fluides avec le centre-ville, lignes de bus proches et accès aisé aux principales voies pour sortir en direction d’Alicante et de Valence.
- Commerces et services à proximité : Supermarchés, centres de santé, collèges, pharmacies et commerces à courte distance.
- Loisirs et détente : À quelques minutes de la plage, zones vertes, le port de Dénia, restaurants, cafés et espaces culturels.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 70 ans, conservera l’usufruit viager du logement.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de revalorisation dans cette zone stratégique de la Costa Blanca.

Conditions économiques :
- Prix : 164.865 €

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI, cotisations extraordinaires de la copropriété (le cas échéant), assurance du continent.
- À la charge de l’usufruitier : cotisations ordinaires de la copropriété, taxes municipales sur les déchets, charges/consommations, assurance du contenu du logement.