Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Vous cherchez une opportunité d’investissement unique sur la rue Magnus Blikstad, Gijón ?

Ce logement est présenté sous la modalité de vente de nue-propriété avec rente temporaire pendant 10 ans et usufruit viager.

Conditions économiques :
- Apport initial : 50.000 €.
- Rente temporaire (120 mois) : 700 €/mois.
- Paiement total : 134.000 €.

Informations sur le bien :
- Localisation : Calle Magnus Blikstad, Gijón.
- Surface : 94 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1967.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement intérieur avec ascenseur et balcon, offrant une excellente luminosité et une agréable connexion avec l’extérieur.

À propos du quartier :

- Situé dans la Calle Magnus Blikstad, l’une des zones les plus établies et les plus centrales de Gijón, il se distingue par son emplacement exceptionnel et par le fait de proposer tous les services nécessaires au quotidien à quelques minutes à pied.

- Transports : magnifiques liaisons grâce aux lignes de bus urbains et accès rapide à la gare intermodale de Gijón (train et bus), ainsi qu’une excellente communication avec les principales voies d’entrée et de sortie de la ville.

- Services à proximité : supermarchés, commerces de proximité, centres éducatifs, centres de santé, pharmacies, établissements bancaires et une large offre commerciale et de restauration.

- Loisirs et détente : très proche du centre de Gijón, de la plage de Poniente, du port de plaisance et de nombreux parcs, zones piétonnes, cafés et restaurants, ce qui en fait un emplacement très attractif aussi bien pour y vivre que pour investir.

Un investissement avec un impact social

Avec cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 65 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de revalorisation dans une des zones les plus demandées de Gijón.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Cotisations extraordinaires de la copropriété (si applicable).
- Assurance du bâtiment.

- À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de la copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Charges et consommations (fournitures).
- Assurance du contenu du logement.