Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Cherchez-vous une opportunité d’investissement unique dans la rue Magnus Blikstad, à Gijón ?

Logement vendu en nue-propriété, avec rente temporaire pendant 10 ans et usufruit viager.

Conditions financières :
- Paiement initial : 50 000 €.
- Rente temporaire (120 mois) : 700 €/mois.
- Paiement total : 134 000 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : rue Magnus Blikstad, Gijón.
- Superficie : 94 m².
- État : le logement est en bon état.
- Année de construction : 1967.
- Autres caractéristiques remarquables : appartement intérieur avec ascenseur et balcon, offrant une excellente luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur.

À propos du quartier :

- Situé dans la rue Magnus Blikstad, l’un des quartiers les plus établis et centraux de Gijón, le bien se distingue par son emplacement privilégié et par la présence de tous les services nécessaires au quotidien à quelques minutes à pied.

- Transports : excellentes liaisons grâce aux lignes de bus urbains et accès rapide à la gare intermodale de Gijón (train et bus), ainsi qu’une très bonne desserte des principaux axes d’entrée et de sortie de la ville.

- Services à proximité : supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, centres de santé, pharmacies, établissements bancaires et vaste offre commerciale et de restauration.

- Loisirs et détente : à proximité immédiate du centre de Gijón, de la plage de Poniente, du port de plaisance et de nombreux parcs, zones piétonnes, cafés et restaurants, ce qui en fait un emplacement très attractif aussi bien pour y vivre que pour investir.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 65 ans, conservera l’usufruit viager du logement, ce qui lui garantira tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’un des emplacements les plus demandés de Gijón.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.