Appartement à vendre à Provençals del Poblenou, Barcelone ville, Barcelone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Barcelone ?

Ce logement est proposé à la vente en nue-propriété, avec une rente temporaire pendant 5 ans et 4 mois et un usufruit viager.

Conditions financières :
-Paiement initial : 130.274 €.
-Rente temporaire (65 mois) : 2.000 €/mois.
-Paiement total : 260.274 €.

Informations sur le bien :
-Emplacement : Av. Diagonal, Barcelone.
-Surface : 75 m².
-Type de logement : Appartement.
-État : Le logement est en bon état.
-Année de construction : 1958.
-Autres caractéristiques remarquables : Appartement à l’agencement fonctionnel, situé sur l’un des principaux axes de Barcelone, à quelques minutes seulement de la plage. Un emplacement privilégié qui allie confort urbain et proximité de la mer.

À propos du quartier :

-Situé sur l’Avenida Diagonal, l’un des grands axes urbains de Barcelone, dans un quartier établi qui offre un large éventail de services, de commerces et de restaurants, ainsi qu’une bonne desserte vers différents points de la ville.

-Transports : L’Avenida Diagonal bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun, avec des lignes de bus et différentes options de métro et de tramway selon le tronçon, facilitant les déplacements dans Barcelone.

-Services à proximité : Le quartier compte des supermarchés, des commerces de proximité, des établissements scolaires, des centres médicaux, des pharmacies et une grande variété de services du quotidien.

-Loisirs et détente : L’emplacement donne accès à une offre étendue de restaurants, de commerces et d’activités culturelles. De plus, sa proximité avec le littoral permet de profiter des plages de Barcelone et de différents espaces de loisirs et de promenade en bord de mer.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, l’actuelle propriétaire, âgée de 65 ans, conservera l’usufruit viager du logement, lui assurant tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif situé sur l’un des principaux axes de Barcelone.

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
-IBI.
-Charges exceptionnelles de copropriété (le cas échéant).
-Assurance du bâti.

À la charge de l’usufruitier :
-Charges courantes de copropriété.
-Taxes municipales sur les déchets.
-Consommations.
-Assurance du contenu du logement.