Studio à vendre à Almendrales, Madrid ville, Madrid

Cherchez une opportunité d’investissement unique à Madrid ?

Ce logement est proposé en modalité de nue-propriété avec usufruit temporaire (15 ans).

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Olvido, Madrid
- Surface : 31 m²
- État : Le logement se trouve en bon état.
- Année de construction : 2005

À propos du secteur :
- Situé dans le quartier de Carabanchel, un secteur résidentiel calme et bien desservi jusqu’au centre de Madrid, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

- Transports : Excellente connexion grâce au métro (lignes proches), aux bus urbains et accès facile à la M-30.

- Services à proximité : Supermarchés, écoles, centres médicaux, installations sportives et commerces de proximité.

- Loisirs et divertissement : À quelques minutes des espaces verts, des bars, des restaurants traditionnels et des centres culturels.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel conservera l’usufruit temporaire du logement pendant 15 ans, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien : un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans cette zone de Madrid.

Conditions économiques :
- Prix : 80.000 €

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI ; charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant) ; assurance du bâtiment.
- À la charge de l’usufruitier : charges ordinaires de copropriété ; taxes municipales des déchets ; services (utilités) ; assurance du contenu du logement.