Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Cunit, Tarragone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Cunit (Tarragone) ?

Ce logement est proposé en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle La Sinia, Cunit (Tarragone)
- Surface : 297 m²
- État de conservation : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 2002
- Caractéristiques principales du logement : Le logement, composé de 4 chambres et de trois salles de bains, dispose d’un grand garage ; d’un espace de rangement et d’une cave ; d’une cour avec piscine privée, espace barbecue et porche.

À propos du quartier :

Situé à Cunit, Tarragone, dans un quartier résidentiel calme et familial, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la proximité de la mer. Il s’agit d’un environnement parfait aussi bien pour se détendre que pour mener une vie active sur la côte.

Transports : Bien desservi par le train de banlieue (R2 Sud), plusieurs lignes de bus interurbains et un accès routier facile (C-31 et C-32) permettant de rejoindre Barcelone et Tarragone.

Services à proximité : Supermarchés, écoles, centres médicaux, pharmacies et tous les services nécessaires au quotidien.

Loisirs et détente : À proximité de la plage de Cunit, d’espaces verts, de restaurants, d’aires de jeux pour enfants et d’espaces dédiés aux activités sportives.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un couple âgé de 82 et 79 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, ce qui leur garantira tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans cette zone côtière en pleine croissance.

Conditions financières :

- Prix : 290.000 €

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI
- Assurance du bâtiment

À la charge de l’usufruitier :
- Taxe municipale sur les déchets
- Charges et fournitures
- Assurance du contenu du logement