Appartement à vendre à Embajadores, Madrid ville, Madrid

Vous cherchez une occasion unique d’investissement à Madrid ?

Modalité : nue propriété.

Conditions économiques :
Prix : 414.455 €.

Informations sur le bien :
- Localisation : Madrid.
- Surface : 92 m².
- État : le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1973.
- Autres caractéristiques remarquables : appartement avec terrasse, un atout très apprécié qui apporte de la luminosité, de l’espace et une qualité de vie.

À propos du secteur :
- Situé à Madrid, l’une des villes les plus dynamiques sur le plan économique et immobilier d’Espagne, avec une forte demande résidentielle et d’excellentes perspectives de revalorisation à long terme.
- Transports : vaste réseau de transports en commun composé de Metro, Cercanías et de nombreuses lignes de bus, ainsi que de très bonnes liaisons routières avec le reste de la ville et les communes de l’aire métropolitaine.
- Services à proximité : grande offre de supermarchés, centres commerciaux, écoles, universités, centres de santé, hôpitaux et tous les types de services nécessaires au quotidien.
- Loisirs et détente : Madrid propose une grande variété d’espaces verts, de lieux culturels, de restaurants, de commerces, d’installations sportives et une vie sociale et de loisirs intense tout au long de l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, l’actuelle propriétaire, une femme de 68 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien : un actif à fort potentiel de revalorisation dans l’une des villes les plus recherchées du marché immobilier espagnol.

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (si applicable).
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitière :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales des déchets.
- Charges/consommations des services.
- Assurance du contenu du logement.