Appartement à vendre à Embajadores, Madrid ville, Madrid

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Madrid ?

Logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Conditions financières :
Prix : 414 455 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Madrid.
- Superficie : 92 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1973.
- Autre caractéristique remarquable : Appartement avec terrasse, une caractéristique très appréciée qui apporte luminosité, espace et qualité de vie.

À propos du quartier :

- Situé à Madrid, l’une des villes d’Espagne affichant le plus grand dynamisme économique et immobilier, avec une forte demande résidentielle et d’excellentes perspectives de valorisation à long terme.

- Transports : vaste réseau de transports en commun composé du métro, des trains de banlieue et de nombreuses lignes de bus, ainsi que d’excellentes liaisons routières avec le reste de la ville et les communes de l’agglomération.

- Services à proximité : vaste choix de supermarchés, centres commerciaux, établissements scolaires, universités, centres de santé, hôpitaux et tous les services nécessaires au quotidien.

- Loisirs et détente : Madrid offre une grande variété d’espaces verts, de lieux culturels, de restaurants, de commerces, d’installations sportives ainsi qu’une intense activité sociale et de loisirs tout au long de l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, l’actuelle propriétaire, une femme de 68 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des villes les plus prisées du marché immobilier espagnol.

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitière :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Charges liées aux fournitures.
- Assurance du contenu du logement.