Appartement à vendre à Embajadores, Madrid ville, Madrid

Vous recherchez une occasion unique d’investissement à Madrid ?

Ce logement en nue-propriété constitue une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Conditions financières :
Prix : 391.171 €.

Informations sur le bien :
-Emplacement : Madrid.
-Superficie : 92 m².
-État : Le logement est en bon état.
-Année de construction : 1973.
-Autres caractéristiques remarquables : Appartement avec terrasse, un atout très apprécié qui apporte luminosité, espace et qualité de vie.

À propos du quartier :

-Situé à Madrid, l’une des villes d’Espagne où l’activité économique et immobilière est la plus dynamique, avec une forte demande résidentielle et d’excellentes perspectives de valorisation à long terme.

-Transports : Vaste réseau de transports en commun comprenant le métro, les trains de banlieue et de nombreuses lignes de bus, ainsi que d’excellentes liaisons routières avec le reste de la ville et les communes de l’agglomération.

-Services à proximité : Large choix de supermarchés, centres commerciaux, établissements scolaires, universités, centres de santé, hôpitaux et tous les services nécessaires au quotidien.

-Loisirs et détente : Madrid offre une grande variété d’espaces verts, de lieux culturels, de restaurants, de commerces, d’installations sportives, ainsi qu’une vie sociale et des loisirs intenses tout au long de l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, la propriétaire actuelle, une femme de 68 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des villes les plus prisées du marché immobilier espagnol.

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
-IBI.
-Charges de copropriété exceptionnelles (le cas échéant).
-Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitière :
-Charges de copropriété courantes.
-Taxes municipales sur les déchets.
-Consommations.
-Assurance du contenu du logement.