Appartement à vendre à Vilafranca del Penedès, Barcelone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Vilafranca del Penedès ?

Ce logement est proposé en exclusivité en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme et d’un faible risque.

Informations sur le bien :
- Type : Appartement
- Superficie : 84 m²
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 2004
- Autres caractéristiques remarquables : Grande terrasse et place de parking incluse.

À propos du quartier :
Situé à Vilafranca del Penedès, l’une des communes les plus attrayantes de l’Alt Penedès, réputée pour son excellente qualité de vie et son environnement viticole unique.

Il s’agit d’un quartier calme et bien desservi, idéal pour profiter de la proximité de Barcelone et de la Costa Dorada, sans renoncer au charme d’une ville chargée d’histoire et de traditions.

Transports : Liaisons directes avec Barcelone par autoroute et en train (ligne R4).

Services à proximité : Supermarchés, écoles, centres médicaux et toutes sortes de commerces à quelques minutes.

Loisirs et détente : Parcs, domaines viticoles, restaurants de charme et espaces culturels qui enrichissent la vie locale.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 70 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans une zone en développement constant.

Conditions financières :

Prix : 133.000 €

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant)
- Assurance du bâtiment

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété
- Taxes municipales sur les déchets
- Fournitures
- Assurance du contenu du logement