Appartement à vendre à Gavà, Barcelone

À la recherche d’une opportunité unique d’investissement à Gavà, Barcelone ?

Découvrez ce logement en formule de nue-propriété, une solution pour les investisseurs recherchant un rendement à long terme et l’acquisition d’actifs susceptibles de prendre de la valeur dans l’une des zones de l’aire métropolitaine de Barcelone.

Informations sur le bien :
- Localisation : Gavà, Barcelone.
- Surface : 78 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Année : 1964.
- Type : Appartement.

À propos du quartier :

Situé à Gavà, commune consolidée et très recherchée du Baix Llobregat, à quelques minutes seulement de Barcelone-ville et tout près de la mer. Quartier calme et bien desservi, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

- Transports : Excellentes connexions grâce au train (Rodalies), plusieurs lignes de bus et accès à la C-32 et à la C-31, reliant Barcelone et l’aéroport.
- Services à proximité : Offre de supermarchés, commerces de proximité, centres éducatifs, centres médicaux et services pour le quotidien.
- Loisirs et détente : Proximité des plages de Gavà, zones vertes, installations sportives, restauration variée et espaces naturels tels que le Parc del Garraf.

Un investissement à impact social

Avec cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 66 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi sa tranquillité.

À l’issue de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif susceptible de prendre de la valeur dans une zone stratégique et constamment demandée.

Conditions économiques :
- Prix : 110.000 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI ; charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant) ; assurance du bâtiment.
- À la charge de l’usufruitier : charges ordinaires de copropriété ; taxes municipales des déchets ; consommations ; assurance du contenu du logement.