Appartement à vendre à Sabadell, Barcelone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Sabadell, Barcelone ?

Logement en vente en nue-propriété avec rente temporaire pendant 4 ans et usufruit viager.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Sabadell, Barcelone.
- Superficie : 57 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 2003.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement avec balcon, débarras au sous-sol de l’immeuble et accès à une terrasse commune pour étendre le linge.

À propos du quartier :

- Situé à Sabadell, une ville dynamique du Vallès Occidental, bien desservie et dotée de tous les services, idéale pour profiter d’une excellente qualité de vie à quelques minutes de Barcelone.
- Transports : Bonnes liaisons grâce à Renfe, aux FGC et à un accès rapide à la C-58 et à l’AP-7, facilitant les déplacements vers Barcelone et les environs.
- Services à proximité : Large choix de supermarchés, d’établissements scolaires, de centres médicaux et de commerces locaux.
- Loisirs et activités : Espaces verts, parcs, restaurants et offre culturelle et sportive variée.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 66 ans et une femme de 68 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans cette zone.

Conditions financières :

- Paiement initial : 40 000 €.
- Rente temporaire pendant 50 mois : 981,58 €/mois.
- Paiement total : 89 079 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété, le cas échéant.
- Assurance de l’immeuble.

- À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.