Appartement à vendre à Carrús Est - Camí dels Magros, Elche / Elx, Alicante

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Elche, Alicante ?

Ce logement est proposé exclusivement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Elche, Alicante.
- Superficie : 79 m².
- État : Le logement a été entièrement rénové.
- Année de construction : Construit en 2002.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement entièrement rénové, immeuble moderne.

À propos du quartier :

Situé à Elche, dans un environnement dynamique, doté de tous les services et reconnu pour sa qualité de vie. Idéal pour ceux qui apprécient un quartier bien desservi, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.

- Transports : Liaisons fluides grâce aux bus urbains, accès rapide aux principaux axes routiers et proximité de la gare.
- Services à proximité : Supermarchés, établissements scolaires, centres médicaux, pharmacies et toutes sortes de commerces essentiels.
- Loisirs et détente : Proximité d’espaces verts, de parcs emblématiques comme le Palmeral, de restaurants, de cafés et d’activités culturelles.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 68 ans, conservera l’usufruit viager du logement, ce qui lui garantira tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de revalorisation dans ce secteur.

Conditions financières :

- Prix : 67 000 €.

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété, le cas échéant.
- Assurance de l’immeuble.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.