Appartement à vendre à Portazgo, Madrid ville, Madrid

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Madrid ?

Logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme dans l’une des villes d’Espagne où la demande et les perspectives immobilières sont les plus fortes.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Madrid.
- Superficie : 72 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1974.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement à la distribution fonctionnelle et au fort potentiel de valorisation, situé dans un immeuble bien établi.

À propos du quartier :

Situé à Madrid, une ville dynamique, bien desservie et bénéficiant d’une forte demande résidentielle tout au long de l’année, idéale aussi bien pour l’investissement patrimonial que pour la diversification d’un portefeuille.

- Transports : Excellent réseau de transports publics avec métro, bus urbains et interurbains et trains de banlieue, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes de communication.
- Services à proximité : Large choix de supermarchés, centres de santé, hôpitaux, écoles, zones commerciales et tous types de services essentiels.
- Loisirs et détente : Grande variété d’espaces verts, de parcs, d’offres culturelles, gastronomiques et de loisirs, faisant de Madrid l’une des capitales européennes les plus attrayantes pour vivre et investir.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 67 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans une ville au marché immobilier solide et en croissance.

Conditions financières :

- Prix : 145.013 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.