Appartement à vendre à Portazgo, Madrid ville, Madrid

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Madrid ?

Ce bien est proposé en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité à long terme dans l’une des villes ayant la plus forte demande et les meilleures perspectives immobilières en Espagne.

Informations sur le bien :
- Localisation : Madrid.
- Surface : 72 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1974.
- Autres caractéristiques marquantes : Appartement avec une distribution fonctionnelle et un excellent potentiel de revalorisation, situé dans un immeuble bien établi.

À propos du secteur :

Situé à Madrid, une ville dynamique, bien connectée et avec une forte demande résidentielle tout au long de l’année, idéale tant pour un investissement patrimonial que pour diversifier un portefeuille.

- Transports : Excellente desserte en transports en commun avec métro, bus urbains et interurbains et trains de banlieue, ainsi qu’un accès facile aux principales voies de communication.
- Services à proximité : Large offre de supermarchés, centres de santé, hôpitaux, écoles, zones commerciales et tous types de services essentiels.
- Loisirs et détente : Grand choix d’espaces verts, parcs, offre culturelle et gastronomique, ainsi que des activités de loisirs, consolidant Madrid comme l’une des capitales européennes les plus attractives où vivre et investir.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 67 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de revalorisation dans une ville avec un marché immobilier solide et en croissance.

Conditions économiques :
- Prix : 145.013 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI, cotisations extraordinaires de la copropriété (si applicable), assurance du contenant.
- À la charge de l’usufruitier : cotisations ordinaires de la copropriété, taxes municipales des déchets, charges, assurance du contenu du logement.