Appartement à vendre à Los Llanos, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Santa Cruz de Tenerife ?

Ce logement, en formule de nue-propriété, est idéal pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité à long terme dans l’une des villes les plus attractives et les plus prometteuses de l’archipel des Canaries.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Santa Cruz de Tenerife.
- Surface : 74 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Année de construction : 2002.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement avec deux grandes terrasses et des vues spectaculaires sur la mer, apportant luminosité, sensation d’espace et une forte valeur ajoutée au bien.

À propos du quartier :
- Situé à Santa Cruz de Tenerife, capitale de l’île et l’un des secteurs les plus dynamiques et les plus établis des Canaries, dans un environnement bien desservi et avec tous les services à proximité.
- Transports : Excellente connexion grâce au réseau de guaguas, au tramway et à un accès rapide aux principales voies de communication de l’île.
- Services à proximité : Large offre de supermarchés, centres commerciaux, écoles, centres médicaux, pharmacies et toutes sortes de services essentiels.
- Loisirs et détente : Proximité de zones vertes, de promenades maritimes, de plages, d’une offre gastronomique variée et d’une intense activité culturelle tout au long de l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, l’actuelle propriétaire, une femme de 70 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de revalorisation dans un emplacement stratégique et avec des vues privilégiées sur la mer.

Conditions économiques :
- Prix : 225.551 €.

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Cotisations extraordinaires de la copropriété (le cas échéant).
- Assurance du continent.

À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de la copropriété.
- Redevances municipales pour les déchets.
- Charges et consommations (fournitures).
- Assurance du contenu du logement.