Appartement à vendre à Periana, Malaga

Vous recherchez une opportunité unique d’investissement à Periana, Málaga ?

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique cortijo en formule de nue-propriété, une solution idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité à long terme, avec une forte valeur patrimoniale.

Informations sur le bien :
- Localisation : cortijo à Periana, Málaga
- Superficie : parcelle de 22.177 m², maison principale de 150 m² et maison d’invités de 46 m²
- État de conservation : la maison se trouve en bon état

La propriété dispose de :
- Maison principale avec 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine et porches avant et arrière.
- Maison d’invités avec cuisine/salle de séjour, 1 chambre, salle de bain et porche.
- Piscine avec coin bar, barbecue et porche couvert.
- Garage couvert.
- Dépendances et écuries.
- Citernes/réservoir (aljibe).
- Oliviers certifiés.
- Vue imprenable sur la Sierra.

À propos de la zone :
Situé dans un environnement naturel privilégié, ce cortijo se trouve à Periana, une zone calme de la comarca de l’Axarquía malagueña, connue pour ses paysages de montagne, ses plantations d’oliviers et l’ambiance rurale andalouse. Idéal pour celles et ceux qui apprécient l’intimité, le contact avec la nature et le charme authentique de l’intérieur de Málaga.
- Transports : accès routier facile et proximité de pôles urbains comme Vélez-Málaga ou le centre de Periana lui-même.
- Services à proximité : commerces d’alimentation, centre de santé, pharmacies et restaurants locaux à quelques minutes.
- Loisirs et activités : sentiers de randonnée, barrage de La Viñuela, centre de balnéothérapie aux eaux sulfureuses et événements culturels tout au long de l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un couple de 70 et 72 ans, conserveront l’usufruit viager du cortijo, garantissant leur tranquillité et leur bien-être dans un cadre familial.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété d’un actif exclusif, avec un fort potentiel d’appréciation, à la fois grâce à l’étendue du terrain et à ses nombreuses constructions.

Conditions économiques :
- Prix : 240.000 €

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : ibi, assurance du contenant.
- À la charge de l’usufruitier : taxes municipales sur les déchets, consommations, assurance du contenu du bien immobilier.