Appartement à vendre à Periana, Malaga

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Periana, Málaga ?

Nous vous présentons en exclusivité ce spectaculaire cortijo en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme avec une forte valeur patrimoniale.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Cortijo à Periana, Málaga
- Superficie : Parcelle de 22 177 m², habitation principale de 150 m² et maison d’amis de 46 m²
- État : Le logement est en bon état

La propriété comprend :
- Habitation principale avec 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine et porches avant et arrière.
- Maison d’amis avec cuisine/séjour, 1 chambre, salle de bains et porche.
- Piscine avec espace bar, barbecue et porche couvert.
- Garage couvert.
- Débarras et écuries.
- Citerne.
- Oliveraies certifiées.
- Vue imprenable sur la Sierra.

À propos de la zone :
- Situé dans un environnement naturel privilégié, ce cortijo se trouve à Periana, dans une zone paisible de la région de l’Axarquía, dans la province de Málaga, connue pour ses paysages montagneux, ses plantations d’oliviers et son ambiance rurale andalouse. Idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, le contact avec la nature et le charme authentique de l’intérieur de la province de Málaga.
- Transports : Bon accès routier et proximité de centres urbains tels que Vélez-Málaga ou le centre même de Periana.
- Services à proximité : Commerces alimentaires, centre de santé, pharmacies et restaurants locaux à quelques minutes.
- Loisirs et activités : Sentiers de randonnée, réservoir de La Viñuela, station thermale d’eaux sulfureuses et événements culturels tout au long de l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un couple âgé de 70 et 72 ans, conserveront l’usufruit viager du cortijo, ce qui leur garantira tranquillité et bien-être dans un environnement familier.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété d’un actif exclusif, présentant un fort potentiel de revalorisation tant en raison de l’étendue de son terrain que de ses multiples constructions.

Conditions financières :
- Prix : 240 000 €

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI
- Assurance du bâtiment

À la charge de l’usufruitier :
- Taxes municipales sur les déchets
- Fournitures
- Assurance du contenu du bien