Maison de Ville à vendre à Zumbacón-Gavilán, Cordoue ville, Cordoue

Vous cherchez une opportunité unique d’investissement à Cordoue ?

Cette habitation est proposée sous la modalité de la nue-propriété avec usufruit temporaire (15 ans).

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Alhondiguilla, Cordoue.
- Surface : 70 m².
- État : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1950.
- Autres caractéristiques remarquables : Chalet avec patio intérieur et terrasse, des espaces extérieurs idéaux pour profiter de l’intimité et de la luminosité.

À propos du quartier :
- Située sur la Calle Alhondiguilla, à Cordoue, dans un environnement consolidé et au charme traditionnel andalou, un secteur calme et bien desservi, idéal aussi bien pour une résidence habituelle que pour un investissement patrimonial.
- Transports : De bonnes liaisons grâce aux transports urbains et accès facile aux principales voies de communication de la ville.
- Commodités à proximité : Supermarchés, commerces de proximité, centres éducatifs, centres médicaux et tous les services nécessaires au quotidien à quelques minutes.
- Loisirs et détente : Proximité des zones historiques et culturelles de Cordoue, espaces verts, offre gastronomique locale et de nombreuses possibilités de loisirs typiques d’une ville à fort attrait touristique et patrimonial.

Un investissement à impact social

Grâce à cette opération, le propriétaire actuel conservera l’usufruit temporaire du logement, pendant 15 ans, en garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien : un actif à fort potentiel de revalorisation dans une ville où la demande est constante et qui bénéficie d’un fort attrait historique comme Cordoue.

Conditions économiques :
- Prix : 92.766 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI ; cotisations extraordinaires de copropriété (le cas échéant) ; assurance du bâtiment.
- À la charge de l’usufruitier : cotisations ordinaires de copropriété ; taxes municipales des déchets ; consommations ; assurance du contenu du logement.