Appartement à vendre à Castillo Sohail, Fuengirola, Malaga

Saisissez une opportunité unique d’investissement à Fuengirola, Málaga.

Nous vous présentons en exclusivité ce logement, en vente en nue-propriété avec location temporaire et usufruit viager.

Informations sur le bien :
- Localisation : Fuengirola, Málaga
- Surface : 93 m²
- État : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1984
- Autres caractéristiques remarquables :

Des extras qui font la différence :
- Terrasse privée pour vos moments de détente.
- Piscine communautaire pour profiter de l’été.
- Sécurité maximale avec des caméras installées dans la propriété.

À propos du secteur :
Situé à Fuengirola, l’une des localités les plus recherchées de la Costa del Sol, dans un secteur dynamique, bien desservi et offrant un grand attrait aussi bien résidentiel que touristique.

- Transports : Excellente connexion grâce au train de banlieue (ligne C1 Málaga-Fuengirola), accès facile à l’autoroute A-7 et bonne desserte par bus.
- Services à proximité : Large offre de supermarchés, centres commerciaux, écoles, centres médicaux et toutes sortes de services à quelques minutes.
- Loisirs et détente : Proximité des plages, promenade maritime, restaurants, zones de loisirs, terrains de golf et espaces verts, idéals pour profiter du climat méditerranéen.

Un investissement à impact social :
Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 81 ans et une femme de 65 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de valorisation dans cette zone.

Conditions économiques :
- Apport initial : 115.366 €.
- Loyer temporaire (75 mois) : 800 €/mois.
- Paiement total : 175.366 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI ; cotisations extraordinaires de copropriété (le cas échéant) ; assurance du bâtiment.
- À la charge de l’usufruitier : cotisations ordinaires de copropriété ; taxes municipales des déchets ; charges/consommations ; assurance du contenu du logement.

Ne laissez pas passer cette opportunité !