Appartement à vendre à Buenavista, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Santa Cruz de Tenerife ?

Logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme dans l’une des capitales les plus attrayantes et dynamiques des îles Canaries.

Informations sur le bien :
- Localisation : Santa Cruz de Tenerife.
- Superficie : 87 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1950.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement avec patio intérieur, offrant une ventilation supplémentaire ainsi qu’un espace extérieur privé très apprécié pour ce type de bien.

À propos du quartier :

- Situé à Santa Cruz de Tenerife, capitale de l’île et l’un des principaux pôles économiques et administratifs des îles Canaries, dans un secteur bien desservi et bénéficiant d’une forte demande résidentielle, tant pour l’habitation principale que pour l’investissement patrimonial.

- Transports : Excellente desserte grâce au réseau de bus urbains et interurbains, accès rapide aux autoroutes TF-5 et TF-1, ainsi qu’à proximité du tramway reliant La Laguna. Accès facile au port et aux principaux axes d’entrée et de sortie de la ville.

- Services à proximité : Large choix de supermarchés, commerces locaux, centres médicaux, hôpitaux, écoles, établissements secondaires et tous types de services administratifs et financiers propres à une capitale provinciale.

- Loisirs et détente : Proximité de zones commerciales telles que la Calle Castillo et de centres commerciaux, d’espaces culturels comme l’Auditorio de Tenerife, le TEA et le Parque García Sanabria, ainsi que de promenades maritimes et d’espaces verts permettant de profiter du plein air toute l’année grâce au climat privilégié de l’île.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 65 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans une capitale établie où les terrains sont limités, ce qui renforce l’attrait de l’investissement à moyen et long terme.

Conditions financières :

- Prix : 75 000 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété, le cas échéant.
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Charges et consommations.
- Assurance du contenu du logement.