Villa/Maison à vendre à Molins de Rei, Barcelone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Molins de Rei, Barcelone ?

Kalma présente en exclusivité ce logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs qui cherchent une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Localisation : Molins de Rei, Barcelone
- Superficie : 214 m²
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1971
- Autres caractéristiques remarquables : Chalet avec des vues incroyables, grande terrasse, balcon et espaces verts.

À propos du secteur :

Situé à Molins de Rei, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, idéal pour celles et ceux qui apprécient la proximité de la nature sans renoncer aux services d’une grande ville.

- Transports : Excellente connexion avec Barcelone grâce au train (R4 de Rodalies) et accès rapides à l’A-2 et à l’AP-7.
- Services à proximité : Supermarchés, centres éducatifs, centres médicaux de consultation, pharmacies et commerces locaux.
- Loisirs et détente : Parcs naturels tels que la Serra de Collserola, sentiers de randonnée, zones de pique-nique, restaurants et espaces culturels.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, deux hommes de 82 ans et 80 ans respectivement, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif au fort potentiel de valorisation dans une zone à forte demande résidentielle.

Conditions économiques :
- Prix : 510.241 €

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI
- Frais extraordinaires de copropriété (si applicable)
- Assurance du bâtiment

À la charge de l’usufruitier :
- Frais ordinaires de copropriété
- Taxes municipales liées aux déchets
- Consommations
- Assurance du contenu du logement