Appartement à vendre à Palencia ville, Palencia

Vous recherchez une occasion unique d’investissement à Palencia ?

Ce logement est proposé en formule de nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité à long terme avec un investissement sécurisé et un important potentiel d’appréciation.

Informations sur le bien :
- Localisation : Palencia.
- Type de logement : Appartement (piso).
- Surface : 77 m².
- Ancienneté : Logement construit en 1979.
- État : Le logement se trouve en bon état.
- Autres caractéristiques remarquables :
- Immeuble avec rampe d’accès, idéal pour les personnes à mobilité réduite.
- Ascenseur, apportant confort et valeur ajoutée au bien.

À propos du quartier :

Situé Calle Santiago de Chile, un secteur consolidé et bien desservi de Palencia, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour une future revalorisation du logement.

- Environnement résidentiel calme, avec des immeubles bien entretenus et des services à quelques minutes à pied.
- Transports : De bonnes liaisons grâce aux transports urbains et un accès facile aux principales voies de la ville.
- Services à proximité : Supermarchés, commerces de proximité, centres médicaux, pharmacies et établissements bancaires.
- Loisirs et détente : Espaces verts à proximité, parcs, bars et restaurants, parfaits pour profiter du quotidien dans un environnement confortable et fonctionnel.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 75 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant tranquillité et bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, consolidant un actif immobilier dans une zone à forte demande résidentielle.

Conditions économiques :
- Prix : 54.715 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Frais extraordinaires de copropriété (si applicable).
- Assurance du gros œuvre.

- À la charge de l’usufruitier :
- Frais ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales relatives aux déchets.
- Charges (consommations).
- Assurance du contenu du logement.