Appartement à vendre à Vilanova i la Geltrú, Barcelone

Vous recherchez une occasion unique d’investissement à Vilanova i la Geltrú, Barcelone ?

Cette habitation est proposée en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Localisation : Vilanova i la Geltrú, Barcelone
- Surface : 120 m²
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Année de construction : 1986
- Autres caractéristiques marquantes : Appartement avec une grande terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen et avec une excellente luminosité.

À propos du secteur :
- Situé à Vilanova i la Geltrú, une ville côtière pleine de charme, dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour profiter de la proximité de la mer sans renoncer aux services d’une ville bien établie.
- Transports : Excellente connexion grâce au train (Rodalies) vers Barcelone et Tarragone, ainsi qu’un accès rapide à la C-32 et à la C-15.
- Services à proximité : Supermarchés, centres éducatifs, centres médicaux, commerces de proximité et tous les services nécessaires au quotidien.
- Loisirs et détente : Grandes plages bien entretenues, promenade maritime, restaurants, espaces verts et une offre variée culturelle et gastronomique.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 70 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel d’appréciation dans cette zone.

Conditions économiques :
- Prix : 186.588 €

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI, cotisations extraordinaires de la copropriété (si applicable) et assurance du bâtiment.
- À la charge de l’usufruitier : cotisations ordinaires de la copropriété, taxes municipales des déchets, charges et assurance du contenu du logement.