Appartement à vendre à Vilanova i la Geltrú, Barcelone

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Vilanova i la Geltrú, Barcelone ?

Nous vous présentons en exclusivité ce logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Vilanova i la Geltrú, Barcelone.
- Superficie : 120 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1986.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement avec grande terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen, et bénéficiant d’une grande luminosité.

À propos du quartier :

- Situé à Vilanova i la Geltrú, une charmante ville côtière, dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour profiter de la proximité de la mer sans renoncer aux services d’une ville bien établie.
- Transports : Excellente liaison ferroviaire (Rodalies) avec Barcelone et Tarragone, ainsi qu’un accès rapide aux routes C-32 et C-15.
- Services à proximité : Supermarchés, établissements scolaires, centres médicaux, commerces locaux et tous les services nécessaires au quotidien.
- Loisirs et détente : Plages spacieuses et bien entretenues, promenade maritime, restaurants, espaces verts et offre culturelle et gastronomique variée.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 70 ans, conservera l’usufruit viager du logement, ce qui lui garantira tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acquéreur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans cette zone.

Conditions financières :

- Prix : 186.588 €.

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.