Appartement à vendre à Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Mutxamel (Alicante) ?

Ce logement est proposé en exclusivité dans le cadre d’une vente libre avec usufruit locatif viager.

Conditions financières :

- Prix de vente : 170 000 €.
- Loyer à percevoir : 610 €/mois.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Jaume II, Mutxamel (Alicante).
- Surface : 76 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 2012.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement avec place de garage incluse.

À propos du quartier :

- Situé à Mutxamel, une commune établie de la zone métropolitaine d’Alicante, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal pour profiter d’une excellente qualité de vie et de tous les services nécessaires au quotidien.

- Transports : Bonnes liaisons routières par la N-340 et l’AP-7, avec un accès rapide à Alicante, San Juan de Alicante et au littoral. Des lignes de bus relient également les principales communes de la zone.

- Services à proximité : Supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, installations sportives, centres de santé et tous les services essentiels à quelques minutes.

- Loisirs et détente : Proximité des plages de San Juan et de Muchavista, vastes espaces verts, itinéraires pour se promener et pratiquer des activités sportives en plein air, ainsi qu’une offre variée de restaurants et de loisirs à Alicante et dans ses environs.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 67 ans, vendra son logement et continuera d’y résider en qualité de locataire viager, ce qui lui garantira tranquillité et bien-être.

Parallèlement, l’acheteur percevra chaque mois le montant du loyer convenu, avec la garantie d’avoir pour locataire la personne qui réside dans le logement et l’entretient depuis des années. À l’issue de la location viagère, l’acheteur pourra prendre possession du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des zones résidentielles les plus dynamiques de la province d’Alicante.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges de copropriété.
- Taxe sur les déchets.
- Assurance du bâtiment.

À la charge du locataire :
- Loyer mensuel.
- Charges et consommations.
- Assurance du contenu du logement.