Appartement à vendre à Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Vous cherchez une opportunité d’investissement unique à Mutxamel (Alicante) ?

Cette habitation est présentée en formule de vente libre avec location viagère.

Conditions économiques :

- Prix de vente : 170.000 €.
- Loyer à percevoir au titre de la location : 610 €/mois.

Informations sur le bien :

- Emplacement : Calle Jaume II, Mutxamel (Alicante).
- Superficie : 76 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 2012.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement avec place de garage incluse.

À propos du secteur :

Situé à Mutxamel, une commune bien établie de la zone métropolitaine d’Alicante, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal pour profiter d’une excellente qualité de vie et de tous les services nécessaires au quotidien.

- Transports : De bonnes liaisons routières via la N-340 et l’AP-7, avec un accès rapide à Alicante, San Juan de Alicante et la côte. Des lignes de bus relient également les principaux municipios de la zone.
- Services à proximité : Supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, installations sportives, centres de santé et tous les services essentiels à quelques minutes.
- Loisirs et détente : À proximité des plages de San Juan et Muchavista, de vastes espaces verts, des itinéraires pour se promener et pratiquer un sport en plein air, ainsi qu’une offre variée de restauration et de loisirs à Alicante et dans ses environs.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 67 ans, vendra son logement et continuera d’y résider, en qualité de locataire viager, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

En parallèle, l’acheteur percevra chaque mois le montant du loyer convenu, avec la sécurité d’avoir pour locataire la personne qui occupe déjà le logement et qui en prend soin depuis des années. À l’issue de la location viagère, l’acheteur pourra prendre possession du bien, un actif présentant un fort potentiel d’appréciation dans l’une des zones les plus dynamiques sur le plan résidentiel de la province d’Alicante.

Frais associés :

- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges de copropriété.
- Taxe sur les déchets.
- Assurance du bâtiment.

- À la charge du locataire :
- Loyer mensuel.
- Charges/consommations.
- Assurance du contenu du logement.