Appartement à vendre à Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Las Palmas de Gran Canaria ?

Cette offre est présentée sous la modalité de la nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs souhaitant une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Localisation : Las Palmas de Gran Canaria
- Surface : 113 m²
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1997
- Autres caractéristiques remarquables : Grande terrasse privée et débarras sur le toit-terrasse, apportant une valeur ajoutée en termes d’espace et de stockage.

À propos du quartier :

- Situé à Las Palmas de Gran Canaria, dans un secteur bien établi, bien desservi et très attractif, tant pour la vie résidentielle que pour le tourisme, idéal pour profiter d’un environnement urbain avec la proximité de la mer.
- Transports : Bonnes liaisons grâce aux transports publics (guaguas) et accès facile aux principales voies de la ville.
- Services à proximité : Large offre de supermarchés, centres éducatifs, centres médicaux, commerces de proximité et tous les services nécessaires au quotidien.
- Loisirs et détente : Proximité des zones de loisirs, restaurants, parcs urbains et plages emblématiques comme Las Canteras, parfaites pour profiter du climat et du style de vie de l’île.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, une femme de 64 ans et un homme de 68 ans, conserveront l’usufruit à vie du logement.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de revalorisation dans cette zone.

Conditions économiques :
- Prix : 191.990 €

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (si applicable).
- Assurance du continent.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales des déchets.
- Consommations.
- Assurance du contenu du logement.