Appartement à vendre à Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Las Palmas de Gran Canaria ?

Nous vous présentons en exclusivité ce logement en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Las Palmas de Gran Canaria.
- Superficie : 113 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1997.
- Autres caractéristiques remarquables : Grande terrasse privée et débarras sur le toit-terrasse, offrant une valeur ajoutée en matière d’espace et de rangement.

À propos du quartier :

- Situé à Las Palmas de Gran Canaria, dans un quartier établi, bien desservi et très attrayant tant sur le plan résidentiel que touristique, idéal pour profiter d’un environnement urbain à proximité de la mer.
- Transports : Bonnes connexions en transports publics et accès facile aux principales voies de la ville.
- Services à proximité : Large choix de supermarchés, établissements scolaires, centres médicaux, commerces locaux et tous les services nécessaires au quotidien.
- Loisirs et détente : Proximité de zones de loisirs, restaurants, parcs urbains et plages emblématiques telles que Las Canteras, parfaites pour profiter du climat et du mode de vie de l’île.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, une femme de 64 ans et un homme de 68 ans, conserveront l’usufruit viager du logement, garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans ce quartier.

Conditions financières :

- Prix : 191 990 €.

Frais associés :

À la charge du propriétaire :
- Impôt foncier.
- Charges extraordinaires de copropriété, le cas échéant.
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.