Appartement à vendre à Santiago de Compostela, La Corogne

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Saint-Jacques-de-Compostelle ?

Ce logement est proposé en exclusivité dans le cadre d’une vente libre avec location viagère.

Conditions financières :
- Prix de vente : 600 000 €.
- Loyer à percevoir : 1 760 €/mois.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Rúa Frei Rosendo Salvado, Saint-Jacques-de-Compostelle.
- Superficie : 188 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1977.
- Autres caractéristiques remarquables : Grande terrasse couverte, buanderie et place de parking.

À propos du quartier :

- Situé Rúa Frei Rosendo Salvado, à proximité immédiate de l’Ensanche de Saint-Jacques-de-Compostelle et du Campus Sud, ce quartier établi, bien desservi et très recherché combine le calme résidentiel avec la proximité du centre historique ainsi que des principaux pôles commerciaux et de services de Saint-Jacques-de-Compostelle.

- Transports : Excellentes liaisons grâce aux lignes de bus urbains et accès rapide aux principaux axes d’entrée et de sortie de la ville. La gare intermodale ferroviaire et routière se trouve à quelques minutes.

- Services à proximité : Supermarchés, pharmacies, centres de santé, écoles, établissements secondaires, l’Université de Saint-Jacques-de-Compostelle, établissements bancaires, salles de sport et une vaste offre commerciale se trouvent à faible distance.

- Loisirs et détente : À proximité du parc de l’Alameda, l’un des espaces verts les plus emblématiques de la ville, ainsi que d’une offre variée de restaurants, cafés et commerces, et de la richesse culturelle et patrimoniale du centre historique, classé au patrimoine mondial de l’humanité.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, une femme de 75 ans et un homme de 85 ans, vendront leur logement tout en continuant à y résider en qualité de locataires viagers, ce qui garantira leur tranquillité et leur bien-être.

Parallèlement, l’acheteur percevra chaque mois le montant du loyer convenu, avec la sécurité d’avoir pour locataires les personnes qui résident dans le logement et en prennent soin depuis des années. À la fin de la location viagère, l’acheteur pourra prendre possession du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des villes de Galice offrant la plus grande stabilité et la plus forte demande résidentielle.

Frais associés

À la charge du propriétaire :
- Taxe foncière.
- Charges de copropriété.
- Taxe sur les déchets.
- Assurance des murs.

À la charge du locataire :
- Loyer mensuel.
- Charges et consommations.
- Assurance du contenu du logement.