Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Martí de Llémena, Gérone

Magnifique maison de campagne à vendre avec 1.500 m2 construits et 90.000 m2 de terrain. Située près de Girona, Espagne. Propriété unique située en pleine nature, entourée de jardins, de forêts et de rivières, très bien communiquée.

Cette propriété est protégée en tant que bien culturel d'intérêt local. La maison et ses annexes ont été reconstruites en 1990 et sont entièrement habitables.

La surface totale construite est d'environ 1.500 m2 et le terrain total de 90.000 m2, qui comprend une zone de pelouse paysagée avec irrigation automatique autour de la maison de plus de 8.000 m2.

La propriété se trouve dans un endroit idéal pour développer des activités liées au tourisme et au cyclisme. Elle se compose principalement de quatre bâtiments entièrement restaurés et indépendants :
La maison principale dont les origines se situent entre le 13ème et le 14ème siècle,
Une deuxième maison à deux étages.
Un garage souterrain pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
Une serre à deux étages.

Bâtiment principal
La maison est répartie sur deux étages et un rez-de-chaussée. Elle est entièrement construite en pierres tournées et a été entièrement restaurée. Ses origines remontent aux XIIIe et XIVe siècles, comme en témoigne l'arc gothique de l'étage inférieur.

Couverte d'une isolation thermique en récupération de tuiles arabes. Chauffage : chauffage avec chaudière à gaz. Radiateurs à fosse et canonada en fer noir sans soudure. Climatisation : unités individuelles de pompe à chaleur.

Avec une surface construite de 977,51 m².
- Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain, hall d'entrée, caves, bureau, cabinet de travail.
- Premier étage : cuisine, salle à manger, 2 grands salons et porche.
- Deuxième étage : 4 chambres doubles, 3 salles de bains.
- Troisième étage : bureau, dressing.

Les principales caractéristiques constructives sont les suivantes
Bâtiment annexe construit en pierre et également restauré, la seconde construction est achevée. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage et occupe l'ancienne écurie.

Rez-de-chaussée : locaux de service. Un garage pour deux véhicules.
À l'étage supérieur : chambre d'amis avec deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger et salon, actuellement utilisé comme.