Finca/Maison de Campagne à vendre à Cassà de la Selva, Gérone

Charmante ferme à vendre, offrant 583 m² de surface habitable sur un terrain de 34 000 m², située à Cassà de la Selva, dans le Gironès, en Espagne. Cette ferme à vendre à Cassà de la Selva bénéficie d'un cadre paisible, entourée de nature, de terres agricoles et de forêts, où seuls les bruits de la nature viennent troubler le silence. C'est un lieu exceptionnellement calme et privé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

À noter que la ferme se trouve à seulement 500 mètres de la route principale et que la propriété dispose de deux accès différents, facilitant l'accès selon le point de départ.

La propriété est actuellement habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Elle est donc immédiatement habitable et offre également la possibilité de l'adapter ou de la rénover selon les besoins du nouveau propriétaire. Comme on peut le voir sur la photo aérienne, la maison est attenante à l'autre moitié de la ferme, qui appartient à une propriété distincte, mais possède une entrée totalement indépendante, garantissant ainsi intimité et autonomie.

Actuellement, la propriété est une maison de campagne construite sur les fondations d'une ancienne ferme catalane, dont elle a conservé la structure et l'agencement d'origine. Elle offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités de rénovation.

Le domaine comprend une maison principale, trois grandes dépendances et une ancienne grange/ferme, pour une surface construite totale de 583 m², répartie comme suit :

La maison principale, d'une superficie de 180 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, une cuisine avec cheminée, une salle de bains avec douche et l'accès à trois grandes pièces restées dans leur état d'origine. Ces pièces servaient autrefois de remise pour le matériel agricole et d'espaces extérieurs pour les animaux, et conservent aujourd'hui encore leur volume et leur fonctionnalité.

Le premier étage comprend l'espace nuit, composé de six chambres doubles spacieuses, d'une salle de bains complète et d'un couloir.

Les trois pièces communicantes du rez-de-chaussée, totalisant 152 m², offrent de vastes espaces ouverts et modulables, idéaux pour une extension de la maison, des espaces annexes ou de nouveaux projets adaptés aux besoins actuels. Une ancienne grange/dépendance agricole de 220 m² complète la propriété et peut être convertie en atelier, espace de stockage ou espace de travail.