Villa/Maison à vendre à Rocafort, Valence

Villa jumelée à vendre à Rocafort, à proximité du quartier résidentiel de Santa Bárbara.

Son emplacement combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité du centre-ville de Rocafort, des écoles nationales et internationales, des installations sportives, des supermarchés, d’une station de métro et permet un accès rapide au centre de Valence.

Construite en 2006, cette propriété offre 223 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux sur un terrain privé de 300 m². L’agencement sépare clairement les espaces de vie, de nuit et de service, avec des espaces spacieux, fonctionnels et très lumineux grâce à son orientation est-ouest.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine dînatoire, lumineuse et spacieuse, offre un espace confortable au quotidien et est complétée par des toilettes invités.

Le premier étage abrite l’espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains complètes.

L’étage supérieur offre un vaste grenier ouvert avec fenêtres de toit Velux, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salon, bibliothèque, salle de sport ou espace de détente.

Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une pièce polyvalente, une buanderie et un espace de rangement.

Atouts : jardin et terrasse privatifs, sols en marbre, climatisation réversible gainable, stores motorisés, placards intégrés, chauffage central, excellent état de conservation.

La maison fait partie d’une copropriété avec piscine commune, et la superficie du terrain permet la possibilité d’y ajouter une piscine privée, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et de l’obtention des permis nécessaires.

Classe énergétique : En cours d'évaluation

Prix de vente : 699 000 €, taxes non comprises.