Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située sur un généreux terrain de 707 m² dans le hameau très recherché de Los Torres 2, cette superbe villa de 3 chambres, 2 salles de bains, offre des espaces spacieux, baignés de lumière, une vie extérieure exceptionnelle et des vues montagneuses époustouflantes à 360°. À seulement 7 minutes en voiture du village d’Arboleas, cette maison impeccablement entretenue associe parfaitement tranquillité, intimité et commodité.

Los Torres fait partie des zones résidentielles les plus prisées de la région, appréciée pour sa position élevée, ses paysages spectaculaires et son ambiance paisible. Deux bars espagnols traditionnels se trouvent à une distance de marche facile, ajoutant au charme et à la commodité de la vie de village.

Emplacement de choix
Arboleas est devenu l’une des destinations les plus populaires d’Almería auprès des acheteurs internationaux, offrant un style de vie espagnol authentique tout en restant proche de la côte. Les superbes plages de Vera Playa et Mojácar ne sont qu’à 20–30 minutes, avec d’excellentes liaisons autoroutières pour un accès facile.

Le village propose une excellente gamme de commodités, notamment :
• Deux supermarchés (un ouvert le dimanche matin)
• Centre médical et pharmacie
• Deux banques et un bureau de poste
• Salle de sport et courts de padel
• Cafés, bars à tapas et restaurants
• Marché hebdomadaire du samedi en rue

La plus grande ville de marché d’Albox est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des supermarchés supplémentaires, des services vétérinaires, des stations-service et un centre médical ouvert 24 h/24.

Une superbe vie en extérieur
La villa est implantée dans des jardins entièrement clôturés, faciles d’entretien, avec des portails d’entrée électriques, une allée pavée, un carport couvert et un accès piéton séparé.

Les abords paysagers comprennent des plantations méditerranéennes matures avec palmiers, arbustes et cactus, créant un environnement attrayant tout en restant facile à entretenir. Un petit bâtiment de rangement/casita séparé construit en blocs, servant également d’atelier, offre un espace de stockage supplémentaire précieux.

L’élément central du jardin est la piscine privée accueillante de 8 x 4 mètres, entourée d’amples terrasses ensoleillées et de massifs de plantations colorés. Une zone couverte pour s’asseoir surplombe la piscine, créant l’espace idéal pour les repas en extérieur ou simplement pour se détendre tout en profitant du spectaculaire panorama montagneux.

Les équipements extérieurs supplémentaires comprennent :
• Douche au bord de la piscine
• Plusieurs pièces de rangement
• Réservoir d’eau de secours
• Rangement pour le bois du poêle à bûches

Intérieur spacieux et lumineux
Offrant environ 101 m² de surface habitable soigneusement conçue, la villa bénéficie d’une agréable sensation d’espace grâce à son aménagement en plan ouvert.

Une terrasse d’entrée couverte mène à un vestibule accueillant et à un vaste salon/salle à manger, où une cheminée en marbre avec poêle à bûches constitue une source de chaleur pendant les mois plus frais. Des doubles portes s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, encadrant parfaitement les magnifiques vues sur la montagne et reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure.

La cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et pratique, avec :
• Plans de travail en Silestone
• Nombreux rangements intégrés
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Réfrigérateur congélateur
• Coin repas pour le petit-déjeuner

Un couloir intérieur mène à la zone nuit, comprenant :
• Une généreuse chambre principale avec placards intégrés
• Une salle de douche attenante
• Une pièce privée ensoleillée / salle de jardin avec accès direct au jardin arrière : un refuge idéal pour se détendre, lire ou profiter du paisible soleil d’hiver
• Deux spacieuses chambres d’hôtes avec placards intégrés
• Une grande salle de bains familiale

Équipements supplémentaires
• Climatisation chaud et froid partout
• Ventilateurs de plafond
• Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres
• Vendue entièrement meublée et équipée
• Prête à emménager

Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien d’investissement, cette villa exceptionnelle est prête à être appréciée dès le premier jour.

Excellente accessibilité
Le bien est bien desservi, avec trois aéroports internationaux à une distance de conduite confortable :
• Aéroport d’Almería — environ 1 heure
• Aéroport de Murcia — environ 1 heure
• Aéroport d’Alicante — environ 2 heures

Cette villa remarquable offre une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de l’intérieur d’Almería, en combinant des vues spectaculaires, de grands espaces de vie, d’excellentes zones extérieures et un emplacement paisible tout en restant pratique.