Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située sur un généreux terrain de 707m² dans le hameau très recherché de Los Torres 2, cette superbe villa de 3 chambres, 2 salles de bains, offre un hébergement spacieux, baigné de lumière, une vie extérieure exceptionnelle et des vues panoramiques sur les montagnes à 360°. À seulement 7 minutes en voiture du village d’Arboleas, cette maison impeccable combine parfaitement tranquillité, intimité et commodité.

Los Torres est l’une des zones résidentielles les plus prisées de la région, appréciée pour sa position en hauteur, ses paysages spectaculaires et une ambiance paisible. Deux bars espagnols traditionnels se trouvent à distance de marche facile, ajoutant au charme et à la commodité de la vie au village.

Emplacement privilégié
Arboleas est devenu l’une des destinations les plus populaires d’Almería pour les acheteurs internationaux, offrant un style de vie espagnol authentique tout en restant proche de la côte. Les magnifiques plages de Vera Playa et Mojácar ne sont qu’à 20-30 minutes, avec d’excellentes liaisons autoroutières assurant un accès facile.

Le village propose un excellent éventail de commodités, notamment :
• Deux supermarchés (un ouvert le dimanche matin)
• Centre médical et pharmacie
• Deux banques et un bureau de poste
• Salle de sport et courts de tennis de padel
• Cafés, bars à tapas et restaurants
• Marché hebdomadaire de rue le samedi

La plus grande ville de marché d’Albox n’est qu’à 10 minutes en voiture, offrant des supermarchés supplémentaires, des services vétérinaires, des stations-service et un centre médical ouvert 24h/24.

Belle vie extérieure
La villa est implantée dans des jardins entièrement clos et faciles d’entretien, avec des portails d’entrée électriques, une allée pavée, un carport couvert et un accès piéton séparé.

Les espaces paysagers comprennent une plantation méditerranéenne mature avec palmiers, arbustes et cactus, créant un environnement attrayant tout en restant facile à entretenir. Un local de rangement/cabane d’atelier distinct, construit en blocs, offre un espace de stockage supplémentaire précieux.

La pièce maîtresse du jardin est la séduisante piscine privée de 8 x 4 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées et de bordures fleuries. Une zone couverte pour s’asseoir surplombe la piscine, offrant l’endroit idéal pour dîner en extérieur ou simplement se détendre tout en profitant du décor montagneux spectaculaire.

Les équipements extérieurs supplémentaires comprennent :
• Douche au bord de la piscine
• Plusieurs pièces de rangement
• Réservoir d’eau de secours
• Rangement du bois pour le poêle à bûches

Intérieur spacieux et lumineux
Offrant environ 101m² d’hébergement conçu avec soin, la villa procure une belle sensation d’espace grâce à son agencement en open-plan.

Une terrasse d’entrée couverte mène à un vestibule accueillant et à un spacieux salon/salle à manger, où une cheminée en marbre avec poêle à bûches apporte de la chaleur pendant les mois plus frais. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, cadrant magnifiquement les vues sur les montagnes et reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure.

La cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et pratique, avec :
• Plans de travail Silestone
• Nombreuses unités de rangement
• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Réfrigérateur/congélateur
• Coin repas pour le petit-déjeuner

Un couloir intérieur mène aux chambres, comprenant :
• Une spacieuse chambre principale avec placards intégrés
• Salle de douche en-suite
• Chambre-soleil privée / pièce-jardin avec accès direct au jardin arrière : un refuge idéal pour se détendre, lire, ou profiter du soleil paisible de l’hiver
• Deux spacieuses chambres d’hôtes avec placards intégrés
• Grande salle de bains familiale

Caractéristiques supplémentaires
• Climatisation air chaud et froid dans toute la maison
• Ventilateurs de plafond
• Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres
• Entièrement meublée et équipée
• Prête à emménager

Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien d’investissement, cette villa exceptionnelle est prête à être appréciée dès le premier jour.

Excellente accessibilité
Le bien est bien connecté, avec trois aéroports internationaux à une distance de conduite confortable :
• Aéroport d’Almería – environ 1 heure
• Aéroport de Murcia – environ 1 heure
• Aéroport d’Alicante – environ 2 heures

Cette villa remarquable offre une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de l’intérieur d’Almería, en combinant des vues spectaculaires, de grands espaces de vie, d’excellentes zones extérieures et un emplacement paisible tout en restant pratique.