Villa/Maison à vendre à Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Portixol — Maison de 1900 à rénover, avec jardin, terrasse et vue sur la mer

Exceptionnelle opportunité à Portixol, l’un des quartiers les plus recherchés et avec le plus faible taux de rotation des biens à Palma : maison individuelle de deux étages construite en 1900, orientée au sud et offrant une vue sur la mer. Il s’agit d’un actif pensé pour les investisseurs et les profils ayant une vision de la réhabilitation, dans un emplacement irremplaçable. Portixol est un quartier bien établi, avec une offre limitée et une demande soutenue tant de la part de clients nationaux qu’internationaux, et cette rareté structurelle constitue la principale protection de la valeur à long terme.

La maison dispose de deux étages, de deux salles de bains, d’une terrasse et d’un jardin. Une distribution flexible qui permet d’étudier différentes configurations du produit final selon la réglementation municipale. Elle conserve des éléments originaux de grande valeur, tels que l’escalier en marbre, qui, traités avec discernement, apportent un caractère difficile à reproduire dans du neuf. La menuiserie extérieure a déjà été rénovée : des fenêtres en PVC et un double vitrage sont installés, ce qui représente une ligne de budget en moins pour les travaux et un meilleur point de départ pour la performance énergétique. S’y ajoutent la vue sur la mer, l’orientation sud et l’espace extérieur privatif.

La maison est livrée à rénover : l’acheteur définit les prestations, la distribution et les installations à partir de zéro, et adapte le résultat exactement au profil de demande de la zone, qu’il s’agisse d’une résidence de qualité, d’une résidence secondaire internationale ou d’un produit locatif premium.