Appartement à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Nouvelle promotion de logements à côté du village de Santa Eulalia.

Ce nouveau projet en construction, livré en 2028, se situe en périphérie du village de Santa Eulalia, à quelques minutes à pied du centre du village et de la plage.

La résidence propose des espaces communs avec piscine, un terrain de pickleball et des aires de jeux pour enfants, pensés pour partager des moments en plein air.

L’ensemble comprend 65 logements de 2 et 3 chambres, avec une place de parking et un débarras inclus dans chaque logement.

Prix des logements à partir de 638.500 euros jusqu’à 861.000 euros.

Finitions intérieures :

Fermetures extérieures
• Fermetures en profilés d’aluminium à rupture de pont thermique de la marque Cortizo, en finition laquée brun texturé. Balconnières avec vantaux coulissants et fenêtres avec vantaux battants. Double vitrage avec lame d’air, épaisseurs et performances selon l’orientation et les exigences acoustiques de chaque ouverture.
• Occultation avec persiennes en aluminium pliables sur les jambages. Ouverture manuelle.

Menuiseries intérieures
• Porte d’entrée blindée à un vantail battant en bois naturel massif avec finition intérieure laquée blanc. Finition revêtue en placage de bois sur la face extérieure du logement.
• Portes intérieures de type « block » laquées en blanc, à vantaux lisses battants ou coulissants invisibles, selon le type.
• Armoires modulaires encastrées dans les chambres, dimensions selon le type et la distribution de chaque logement. Intérieur en mélaminé avec tablette supérieure et barre pour suspendre.

Revêtement de sol intérieur
• Sol général en grès cérame porcelaine grand format avec motif de parquet en bois. Socle en polymère laqué blanc.
• Salles de bains et buanderies avec revêtement en carrelage porcelaine.

Cuisine
• Cuisines équipées d’armoires modulaires hautes et basses avec portes laquées blanc mat. Meubles bas avec tiroirs ou armoires avec poignées intégrées. Parties hautes avec portes pliantes sans poignées, avec charnières hydrauliques à chute amortie.
• Plan de travail en matériau porcelaine de type Dekton ou similaire, avec retour frontal jusqu’aux meubles hauts. Évier simple bac en acier inoxydable et robinet monocommande chromé Grohe, bec extractible et double type de jet : aérateur ou effet douche.
• Électroménagers de la marque Siemens série IQ 700 ou modèles équivalents :
• Plaque à induction de 80 cm et extracteur de fumées intégré dans les meubles hauts.
• Meuble colonne avec four électrique et micro-ondes intégrable.
• Lave-vaisselle intégré de 60 cm.

Salles de bains
• Murs avec revêtement en panneau composite jusqu’au faux plafond.
• Sanitaires Duravit en porcelaine blanche et robinetterie Grohe chromée, série Essence New.
• Ensemble de meuble suspendu L-Cube à deux tiroirs, avec plan en Silestone Blanco Zeus et lavabo sur plan en porcelaine blanche Vero Air.
• WC sur pied Me by Starck, avec abattant et couvercle à chute amortie et réservoir encastré dissimulé à double chasse.
• Receveur de douche en résines extraplano avec paroi en verre transparent. Robinet thermostatique encastré Grotherm Smart Control avec double sortie de débit via douchette ou diffuseur de grand diamètre.
• Miroir avec système anti-buée avec touch on/off intégré, couvrant la partie frontale des lavabos. Porte-manteau mural, support papier hygiénique et porte-serviette pour mains avec finition chromée.
• Radiateur porte-serviettes électrique blanc.

Espace pour le linge
• Espace type armoire avec portes battantes, préinstallation pour lave-linge et sèche-linge. Il n’existe pas d’installation de conduits pour l’évacuation de la vapeur de condensation des sèche-linges, qui doivent disposer d’une récupération des condensats.

Climatisation et production d’eau chaude
• Système de production d’eau chaude et de climatisation avec équipement d’aérothermie individuel pour chaque logement. L’aérothermie fonctionne à basse température et exploite l’énergie de l’air extérieur transformée en chaleur ou en froid pour améliorer l’efficacité énergétique lors de la climatisation des logements et de la production d’eau chaude. Le système permet de réduire les émissions de CO2 et favorise les économies d’énergie de l’utilisateur par rapport à des systèmes utilisant des combustibles fossiles.
• Climatisation avec distribution du débit via des conduits situés dans le faux plafond et sortie d’air par des grilles en aluminium. Thermostat indépendant et grilles de soufflage avec régulation mécanique dans le salon et dans les chambres, permettant de régler la température et le débit selon les besoins de chaque espace.

Installations de renouvellement de l’air intérieur
• Système de ventilation pour le renouvellement et l’amélioration de la qualité de l’air intérieur. L’air extérieur entre par la position de micro-ouverture des fenêtres et des portes-fenêtres battantes (actionnement volontaire via une rotation intermédiaire de la manette), passe à travers les aérateurs des portes intérieures battantes vers les pièces humides (cuisine et salles de bains) et, à partir de là, est conduit vers l’extérieur au moyen d’un extracteur mécanique individuel pour chaque logement.

Panneaux solaires photovoltaïques
• Panneaux solaires photovoltaïques sur le toit pour la production d’énergie électrique assurant un soutien partiel pour les services communs de l’immeuble. Ils ne produisent pas d’énergie pour les logements.

Valorisation des eaux grises
• Réseau séparatif d’eaux usées et d’eaux pluviales ainsi que installation de récupération des eaux grises. Les eaux usées des douches et des lavabos (eaux grises) sont conduites vers une salle de stockage et de traitement située dans le parking et réutilisées pour remplir les réservoirs des WC (eau non potable).