Hôtel à vendre à Laredo, Cantabrie

Dans un environnement privilégié au nord de l’Espagne se trouve cette maison typique cantabrique du début du XXe siècle, soigneusement restaurée afin de conserver toute la personnalité de son architecture d’origine, alliant le charme de la tradition aux commodités actuelles.

Actuellement, la propriété est exploitée comme un hôtel en activité, avec toutes les licences en vigueur, offrant une excellente opportunité de poursuivre l’activité dès le premier jour ou de développer un nouveau projet d’investissement.

La propriété dispose de vastes salons, de jardins accueillants, de terrasses, d’une magnifique piscine entourée de nature, ainsi que d’un parking extérieur de 17 places, créant un cadre idéal pour le repos et un tourisme de qualité.

L’un des principaux atouts de cette propriété est que, en plus du bâtiment principal, il existe une seconde construction indépendante au sein de la même parcelle, offrant une surface construite approximative de 232 m². Elle abrite actuellement une partie des installations de l’hôtel, telles que la buanderie, des chambres et d’autres dépendances de service, ce qui procure un potentiel exceptionnel d’exploitation.

Cette seconde construction élargit considérablement les possibilités du bien : elle peut être maintenue comme support à l’activité hôtelière ou être adaptée, selon les besoins de l’acheteur et la réglementation d’urbanisme applicable, à différents usages compatibles, augmentant ainsi la valeur et la polyvalence de l’investissement.

La propriété est située à quelques minutes seulement de la Plage de la Salvé et du centre de Laredo, profitant d’un emplacement stratégique entre Santander et Bilbao, deux importants pôles économiques et touristiques du nord de l’Espagne.

L’ensemble offre à l’investisseur différentes options d’exploitation :

Poursuivre l’activité hôtelière existante.
Repositionner l’établissement pour accroître sa rentabilité.
Développer un projet résidentiel exclusif, en tirant parti de la possibilité de transformer l’ensemble en deux vastes logements indépendants, sous réserve de la réglementation et des autorisations qui s’appliquent.
Concevoir un projet mixte combinant des usages résidentiels et touristiques.

Il s’agit d’un actif singulier, doté d’une importante valeur patrimoniale, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de revalorisation, réunissant les caractéristiques recherchées par les investisseurs intéressés par des actifs immobiliers exclusifs et offrant de multiples possibilités de développement.