Villa/Maison à vendre à Pedralba, Valence

Villa rurale de 4 chambres avec hébergement pour invités et vue sur la montagne – Pedralba, Valencia

Située dans un secteur calme, rural et résidentiel à la périphérie de Pedralba, cette villa rustique indépendante de plain-pied occupe une parcelle plane et entièrement clôturée de 1.261 m², offrant des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes. Construite en 1982, la propriété propose environ 140 m² de surface habitable, en plus d’une piscine privée et d’un garage indépendant.

Un vaste coin-terrasse couvert s’étend le long de la façade de la propriété, offrant un espace confortable pour manger en plein air et se détendre. L’entrée principale mène à un vestibule central qui dessert trois chambres doubles, chacune avec une climatisation froid/chaud et des vues sur la piscine. Le spacieux salon-salle à manger ouvert dispose également de la climatisation froid/chaud, ainsi que d’un poêle à bois, tandis que la cuisine traditionnelle offre un large plan de travail, beaucoup d’espace de rangement, une plaque de gaz et un four électrique. La salle de bains familiale complète l’habitation principale, équipée à la fois d’une baignoire et d’une cabine de douche indépendante.

La chambre d’invités indépendante constitue une quatrième chambre double, elle aussi dotée d’une climatisation froid/chaud, ce qui en fait un choix idéal pour accueillir des membres de la famille et des amis en visite. À l’extérieur, le jardin est planté d’arbustes méditerranéens, de plantes à fleurs et d’arbres fruitiers, apportant de la couleur tout au long de l’année, tout en restant pour la plupart plat et facile à entretenir. La piscine, de 6 m x 3 m, est équipée d’une pompe et d’un système de filtration, et offre des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes. Une cuisine extérieure avec barbecue et espace de service met parfaitement en valeur l’espace extérieur. Une double entrée avec portail donne accès à un chemin d’accès avec stationnement pour plusieurs véhicules, tandis que le garage offre une place pour une voiture, en plus d’un atelier pratique et d’un espace de rangement. Dans l’ensemble, la propriété a été entretenue en bon état et se présente prête à emménager, car elle nécessite très peu de travaux.

Caractéristiques principales
• Villa rustique indépendante de plain-pied
• Environ 140 m² de surface habitable
• Parcelle de 1.261 m², entièrement clôturée, plane et privée
• Quatre chambres doubles, dont une chambre indépendante pour invités
• Climatisation froid/chaud dans toute la maison
• Vaste terrasse avant couverte
• Cuisine extérieure avec barbecue et zone de buanderie
• Piscine privée de 6 m x 3 m avec pompe et système de filtration
• Garage pour un véhicule, en plus d’un atelier/d’un débarras
• Orientation sud-est
• Vues sur la campagne et la montagne

Emplacement
La propriété est située dans un secteur résidentiel rural et calme, à seulement 5 minutes en voiture du village de Pedralba, où vous trouverez une petite sélection de commerces et de services, tels qu’un supermarché, des bars, des restaurants, un centre de santé et une école.

La localité la plus grande, Llíria, se trouve à environ 15 minutes en voiture et offre une plus grande variété de magasins, supermarchés, restaurants et services, ainsi que des correspondances de métro vers la ville de Valencia. Le centre de Valencia, l’aéroport de Valencia et la côte méditerranéenne sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture.