Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à L'Escala, Gérone

Maison de village avec piscine privée et licence touristique à L'Escala

Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Sa réhabilitation complète, achevée en 2018, a su allier le charme de la vieille ville au confort et aux prestations d'un logement contemporain. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de L'Escala, en plein centre historique, elle se trouve à quelques pas des plages, de la promenade maritime, des restaurants, des commerces et de tous les services.

La propriété s'étend sur trois niveaux, auxquels s'ajoute une spectaculaire terrasse solarium à deux niveaux avec piscine privée, un espace exceptionnel pour se détendre, profiter du soleil toute la journée et admirer d'inoubliables couchers de soleil en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall accueille les occupants. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains complète avec douche, des toilettes invités ainsi qu'un espace buanderie et des installations très pratiques.

Le premier étage abrite l'espace nuit principal, composé de deux grandes chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes pour davantage de confort.

Le deuxième étage est consacré à l'espace de vie, avec un lumineux salon-séjour et une élégante cuisine américaine entièrement équipée. De cette pièce, on accède à une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux et prendre des repas en plein air.

La maison est équipée du chauffage, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau et d'un espace buanderie complet avec lave-linge et sèche-linge. Elle est vendue entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, prête à habiter dès le premier jour. Elle dispose en outre d'une licence touristique HUTG en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour générer une rentabilité élevée grâce à la location saisonnière.

L'Escala est une commune située sur le littoral de la province de Gérone, sur la Costa Brava. Elle se compose de plusieurs noyaux de population : L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells et Montgó. Ouverte sur la mer et offrant une grande variété de paysages marins, cette localité bénéficie d'un climat méditerranéen doux.

On trouve des plages proches du centre-ville, comme celle de Les Barques, ainsi que d'autres auxquelles on accède par de longues promenades qui les longent, comme la plage de Riells. Tout près se trouve le très animé port de La Clota, aujourd'hui port de pêche et de plaisance de L'Escala.

À l'extrémité sud de L'Escala se situe la célèbre plage de Montgó, une crique typique au sable fin et blanc, dominée par une ancienne tour de défense qui constitue un point de vue idéal pour admirer des panoramas exceptionnels.

Les ruines d'Empúries sont un site incontournable. En 1908, les premières fouilles ont mis au jour ces établissements datant du IXe siècle avant J.-C. On peut y observer les vestiges des villes romaines et grecques, de grands forums romains et des remparts, ainsi que les impressionnantes mosaïques des domus, les statues grecques et les amphores.

Non loin des ruines se trouve le petit et charmant village médiéval de Sant Martí, idéal pour une promenade et une pause bien méritée dans l'un de ses bars ou restaurants.

La commune de L'Escala se trouve dans la province de Gérone, à seulement 50 kilomètres de l'aéroport de Gérone et à 100 kilomètres de celui de Barcelone.