Villa/Maison à vendre à Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Située à seulement 150 mètres de la plage de l'Almadrava, cette villa indépendante offre la combinaison de tranquillité, d'intimité et de proximité de la mer. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville de Dénia et le port de plaisance en seulement 10 minutes, ce qui en fait un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement offrant un potentiel exceptionnel.

La propriété a été soigneusement conçue afin de maximiser la lumière naturelle, tandis que sa distribution fonctionnelle permet à chaque étage de fonctionner de manière indépendante. Cette conception polyvalente est idéale pour la vie familiale et offre également d'excellentes possibilités de location.

Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste et lumineux espace de vie et salle à manger ouvert, relié à une cuisine moderne entièrement intégrée et équipée, créant un espace accueillant avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres et une grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo.

L'étage supérieur offre une intimité totale et comprend une chambre avec vue partielle sur la mer, une salle de bains entièrement équipée et une charmante terrasse privée, l'endroit idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen.

L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la vie au soleil. Il comprend une piscine privée, une maison d'amis entièrement équipée de 30 m² avec sa propre salle de bains et sa terrasse, un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants et un parking couvert pour deux véhicules.

Afin de garantir un confort optimal toute l'année, la villa est équipée d'un chauffage au sol hydraulique, d'un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire, de la climatisation, de volets roulants électriques et de panneaux solaires, offrant un excellent confort et une très bonne efficacité énergétique.

Il s'agit d'une propriété qui combine parfaitement espace, confort et un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent adopter le véritable style de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dénia.