Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Villa spectaculaire indépendante avec piscine et jardin dans l’urbanisation exclusive Vizcondado de Cabanyes (Calonge)

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale indépendante de 5 chambres et 4 salles de bain au total, idéale pour une grande famille ou pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité lors des visites. Son design intelligent offre deux logements indépendants interconnectés par un escalier intérieur pratique, apportant l’équilibre parfait entre vie en commun et totale discrétion.

Rez-de-chaussée : Il comprend un accueillant hall d’entrée, un lumineux séjour-salle à manger relié à une grande terrasse couverte avec de superbes vues sur la montagne, idéal pour déjeuner en plein air, une cuisine, un garage avec accès direct et deux spacieuses chambres en suite avec salle de bain privative (dont une avec dressing).

Étage inférieur : Il dispose de son propre salon, d’une seconde cuisine, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bain complètes (dont une en suite). Depuis la zone de séjour, on accède à une seconde grande terrasse/porche couvert, elle aussi avec vues sur la montagne, l’endroit parfait pour que vos invités ou vos proches puissent profiter de leur propre espace. Cet étage se distingue également par un grand espace polyvalent avec un pratique mezzanine, idéal pour devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, car il dispose d’une porte de sortie totalement indépendante. Depuis la zone de séjour, on accède à une seconde grande terrasse/porche couvert, elle aussi avec vues sur la montagne.

L’espace extérieur se distingue par sa superbe piscine privée, parfaitement intégrée pour se rafraîchir et se détendre tout en contemplant le cadre naturel. De plus, la propriété compte un garage fermé et une place de parking privée, garantissant un maximum de confort pour le stationnement pour tout le monde. Chauffage au gazole.

Une occasion unique grâce à sa polyvalence, sa grande superficie et son emplacement privilégié sur la Costa Brava.

État du bien : bon
Superficie utile : 233 m²
Superficie construite : 334 m²
Certificat d’Efficacité Énergétique (CEE) :
Consommation : D 104 kWh/m² an
Émissions : D 25 kg CO2/m² an
Numéro d’enregistrement du CEE : 8KDTGBXM9
Permis d’habitabilité : CHG00911426001
Situé en zone tendue.

Localisation : Calonge
Numéro d’enregistrement du CEE : 8KDTGBXM9
Numéro d’enregistrement AICAT : 3247