Appartement à vendre à Poniente, Benidorm, Alicante

La Marina Beach est une résidence située à Finestrat - Benidorm (Alicante), au sommet d’une colline, offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Vous y trouverez des rez-de-chaussée avec de vastes espaces de jardin privés, des premiers étages avec des terrasses individuelles et des deuxièmes étages avec un solarium indépendant.

Actuellement, le projet est en phase de construction et la livraison commencera pour la fin de l’année 2025, selon la phase.

Les prix des appartements dépendent de la taille, de l’emplacement et de l’étage, et les prix commencent à partir de 300000€.

Mémoire des prestations

Fondations
Conformément à l’étude géotechnique réalisée, il a été choisi un système de semelles isolées contreventées entre elles par des liernes au niveau du rez-de-chaussée, afin d’obtenir un meilleur comportement antisismique.

Structure
La structure des logements de cette urbanisation est prévue à l’aide de poteaux ; les planchers seront réalisés avec des planchers treillis à partir de blocs perdus et des dalles pleines, aussi bien pour les porches que pour les terrasses. Les escaliers intérieurs seront formés par des dalles en béton armé, le tout en respectant la réglementation en vigueur.

Couverture
La toiture est plate et accessible depuis le solarium, avec formation des pentes au moyen d’un béton à granulats légers (type arlita). Isolation thermique et acoustique avec panneaux rigides en polystyrène extrudé. Étanchéité à l’aide d’une membrane bicouche PN-7 améliorée, adhérée au support, avec finition en revêtement de sol de carrelage aspect bois, posé au mortier de ciment à faible retrait sur une chape adaptée aux intempéries.

Façades
Façade en brique avec isolation thermique revêtue d’un mortier monocouche.

Balcons avec garde-corps en verre stratifié.

Habillage en marbre des cloisons mitoyennes des terrasses.

Cloisonnement
Les séparations intérieures sont réalisées avec double plaque de pladur et isolant en laine de roche.

Menuiseries extérieures
Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium de première qualité, avec profils normalisés et rupture de pont thermique ; double vitrage avec lame d’air, type Climalit.

Volets motorisés.

Mobilier de cuisine et électroménagers
Cuisine design avec poignées dissimulées.

Plan de travail en porcelaine.

Évier en acier inoxydable sous le plan de travail et robinetterie monocommande.

Électroménagers inclus : hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes.

Salles de bains
Sanitaires de design en couleur blanche, de première marque.

Robinetterie monocommande.

Colonne de douche.

Receveurs de douche grand format.

Lavabos type sur plan et meubles de salle de bains suspendus.

Parois de douche.

Menuiseries intérieures
Porte d’entrée de logement blindée.

Armoires habillées à l’intérieur avec textile.

Portes en bois DM laquées en blanc.

Sols et revêtements
Les sols de l’ensemble du logement sont en grès cérame porcelaine grand format, de haute qualité.

Parois verticales des salles de bains avec grès cérame porcelaine.

Parois verticales dans le logement avec peinture plastique lisse.

Faux plafonds dans tout le logement.

Sols extérieurs
Les solariums sont revêtus de carrelage avec système de pose de terrasse inversée.

Les porches et terrasses seront réalisés avec un platelage technologique imitation bois ou des sols en porcelaine.

L’intérieur du garage communautaire sera fini en béton poli.

Climatisation et confort
Installation de la climatisation par conduits, y compris la machinerie froid/chaud.

Installation d’aérothermie pour la production d’eau chaude du logement.

Ventilation mécanique au plafond des chambres.

Électricité et télécommunications
Installation électrique selon la REBT.

Mécanismes haut de gamme à l’intérieur du logement.

Éclairage extérieur par luminaires de type LED.

Pack d’éclairage intérieur.

Installation de télécommunications conformément à la réglementation en vigueur, avec accès aux opérateurs de services Internet et TV par câble.

Sécurité
Interphone vidéo.

Vidéosurveillance par caméras aux accès, dans les garages et dans les zones communes.

Zones communes
Piscine communautaire avec zone adultes et enfants.

De vastes espaces communs aménagés en jardin.

Zone de jeux pour enfants.

Zone détente.

Salle de sport avec jacuzzi, vestiaires et douches.

Stationnement
Tous les logements disposent d’une large place de garage couverte et d’une pièce de rangement, ainsi que d’espaces libres pour vélos, trottinettes, etc.

Mobilier
Salon-Salle à manger : canapé avec Chaise Lounge ou similaire. Table de centre et meuble TV. Table de salle à manger et 6 chaises.

Chambre principale : lit avec coffre rabattable et tête de lit, matelas de première qualité, 2 oreillers et 2 tables de nuit.

Chambre invités : 2 bases rembourrées avec têtes de lit, matelas de première qualité, oreillers et une table de nuit.

Logements étage 2ème
Installation de stores de type coffre sur sa terrasse, couvrant les dimensions de celle-ci.

Extras
Installation de chauffage par sol radiant dans les salles de bains.

Prise électrique pour la recharge de voiture électrique dans le garage communautaire.

Rideaux et/ou stores.

Préinstallation pour Jacuzzi.

Pergola dans la zone de solarium.

Piscine privée.

Jacuzzi privé.

Mobilier de terrasse.

L’acquéreur pourra choisir les revêtements de sol, le mobilier et les cuisines.