Bureau à vendre à Noceda, Noceda del Bierzo, Léon

Située en plein centre de Noceda del Bierzo, nous vous présentons cette propriété singulière de grande superficie (560 m²) et de construction solide. Un bien doté de personnalité et de très grands espaces, idéal à rénover et à transformer en une résidence exclusive, confortable et unique dans la région.

Sa distribution sur trois niveaux indépendants permet de créer une maison parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis dans des espaces de loisirs incomparables.

Distribution du projet :
Étage supérieur — Le logement principal :

Un étage entièrement extérieur et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Son espace offre la toile idéale pour concevoir un logement sur mesure, permettant d’intégrer un spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte et de distribuer plusieurs chambres selon vos besoins. Le tout sous une toiture récemment isolée intégralement, garantissant un confort thermique maximal toute l’année.

Étage intermédiaire — Grande salle à manger traditionnelle et terrasse privée :

Il conserve l’essence et le charme de l’ancien bar traditionnel de la région. C’est l’espace parfait à rénover en une spectaculaire salle à manger principale ou en salon destiné aux réunions familiales, avec un espace cuisine ou barbecue intérieur.

Terrasse privée : Accès direct à une terrasse extérieure privative située au même niveau, idéale pour manger en plein air en toute intimité.

Rez-de-chaussée / sous-sol — Club privé et espace événementiel :

Ce niveau, qui abritait une discothèque aux finitions de haute qualité, offre un espace difficile à trouver dans une habitation privée. Il est prêt à être aménagé en club social privé, salle de jeux, salle de cinéma ou espace de fête pour les amis et la famille.

Équipements : Installation sonore (nécessite uniquement une table de mixage), éclairage, espace bar, vestiaire, salles de bains complètes, espace snacks/cuisine d’appoint et débarras.

Extérieurs et caractéristiques remarquables :
Jardin privé : Parcelle plane enherbée, un espace vert et paisible idéal pour aménager une zone de détente, un pavillon de jardin ou un barbecue extérieur.

Isolation récente : Toiture entièrement rénovée et intégralement isolée.

Polyvalence : Un bien parfait aussi bien comme grande maison familiale avec des espaces de loisirs indépendants que pour un projet de tourisme rural ou de restauration.

Une opportunité exceptionnelle en termes d’espace, d’emplacement et de prix, dans l’une des régions les plus charmantes du Bierzo.