Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

Le prix affiché de cette entreprise est de 14.950 Euros, avec un loyer mensuel de 745 Euros + IVA.

Café Bar à vendre en location commerciale (bail commercial) à Fuengirola

Ce café bar nécessitera l’installation de toilettes pour personnes à mobilité réduite. Le propriétaire actuel a déjà commandé des plans d’architecte pour les aménagements requis. Le coût de construction estimé est d’environ 8.000 € à 10.000 €. Par conséquent, les acheteurs potentiels doivent prévoir cet investissement supplémentaire lors du calcul de leur budget d’achat global.

À vendre en location commerciale (bail commercial) à Fuengirola, ce café bar offre une excellente opportunité d’acquérir une entreprise bien établie, avec un historique de transactions prouvé. Il occupe un emplacement très recherché, à seulement cinq minutes à pied de la promenade en bord de mer et de la plage. De plus, les environs comprennent des appartements de vacances et des habitations résidentielles. En conséquence, l’entreprise attire des résidents locaux, des propriétaires de maisons de différentes nationalités ainsi que des visiteurs tout au long de l’année.

Le café bar est entièrement meublé et équipé. En outre, il est en bon état décoratif. Les nouveaux propriétaires peuvent continuer à exploiter immédiatement, tout en apportant leurs propres idées au fil du temps.

Aperçu de l’entreprise et intérieur

Ce café bar cosy au style rustique a connu un succès commercial pendant plus de 35 ans. Au cours de cette période, plusieurs propriétaires et locataires ont exploité l’entreprise. Néanmoins, elle est restée populaire auprès des clients locaux, des résidents de différentes nationalités et des touristes.

Le propriétaire actuel a exploité le café bar pendant plus de deux ans. Malheureusement, un sérieux événement de santé oblige désormais la vente sur avis médical. Auparavant, les anciens locataires ont géré l’activité avec succès pendant plus de douze ans. Par conséquent, le café bar a démontré une stabilité exceptionnelle sur de nombreuses années.

L’intérieur mesure environ 40 m². Il offre actuellement des places assises confortables pour environ 14 clients.

Les clients entrent par l’entrée principale et trouvent immédiatement un comptoir de service bien dimensionné. Derrière le comptoir, une belle structure/présentoir affiche une sélection de spiritueux et de boissons populaires.

La décoration rustique traditionnelle crée une atmosphère chaleureuse et détendue. De plus, le caractère des lieux encourage les clients à revenir régulièrement.

Ce café bar vient seulement de devenir disponible. Le propriétaire a fixé un prix demandé réaliste afin d’encourager une vente rapide. Par conséquent, les acheteurs intéressés doivent nous contacter avant de planifier une visite afin de confirmer la disponibilité. Nous recommandons également de parcourir les photos : elles donnent une idée claire de l’aménagement actuel, du style et de l’état général.

Installations de cuisine et potentiel de restauration

Une arche en fin de comptoir de service mène directement à la cuisine séparée.

Bien que compacte, la cuisine offre tout ce qui est nécessaire pour préparer des snacks, des repas légers et des tapas traditionnelles.

Important : la cuisine est conforme aux exigences d’autorisation actuelles et aux réglementations de la Mairie (Town Hall) pour les entreprises servant de la nourriture au public. Par conséquent, les acheteurs peuvent continuer à exploiter l’activité sans avoir besoin de mettre à niveau les installations de restauration existantes.

En revanche, si les nouveaux propriétaires le souhaitent, ils peuvent facilement adapter la carte pour correspondre à leur style d’entreprise et à leur marché cible.

Terrasse et emplacement

La terrasse extérieure mesure environ 25 m². Elle peut accueillir confortablement environ 24 clients.

Beaucoup de clients choisissent la terrasse car ils peuvent se détendre en plein air tout en profitant de boissons, de snacks ou de repas légers. Par conséquent, cette zone de restauration contribue de manière importante à l’activité tout au long de l’année.

Tout aussi important : le café bar se trouve à seulement une courte marche de la promenade en bord de mer et de la plage de Fuengirola. L’hébergement de vacances à proximité offre également un potentiel de clientèle supplémentaire. De plus, le quartier résidentiel environnant génère un flux régulier de clients locaux en dehors de la principale saison touristique.

Brève synthèse

Que vous cherchiez une entreprise bien établie exploitée par son propriétaire ou un café bar avec une longue histoire d’activité dans un emplacement très recherché de la Costa del Sol, cette opportunité en location commerciale (bail commercial) offre une base solide, avec la possibilité pour un nouveau propriétaire de s’appuyer sur le succès continu de l’entreprise.