Local Commercial à vendre à Elche / Elx, Alicante

Grand local commercial d’angle offrant une excellente visibilité.

Excellent local commercial de 226 m² construits, situé dans le quartier établi de Carrús, dans une excellente situation, à mi-chemin entre la Plaza de Barcelona et la rive de la rivière.

Sa situation privilégiée en angle lui confère une magnifique visibilité : il dispose de 8 volets sur la rue (4 sur chaque façade), ce qui garantit une excellente luminosité naturelle et de multiples possibilités d’aménagement.

Actuellement, le local est aménagé comme supermarché, fromagerie et primeurs, avec du matériel et du mobilier, de sorte qu’il est prêt à poursuivre l’activité commerciale immédiatement.

En plus de son usage commercial, le bien présente un fort potentiel pour les investisseurs, car il existe la possibilité d’effectuer un changement d’usage pour le convertir en logements, sous réserve, bien entendu, de la réglementation urbanistique en vigueur et de l’obtention des licences correspondantes.

Par ailleurs, il existe la possibilité de :
- Location à 750 €/mois.
- Location avec option d’achat.

Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant de multiples possibilités de rentabilité : poursuivre l’activité commerciale, développer une nouvelle activité ou réaliser un projet résidentiel dans une zone consolidée et disposant de tous les services à proximité.