Local Commercial à vendre à Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Grand local commercial à vendre dans le quartier consolidé de Son Dameto – Son Pizà. Construit en 1998 et en bon état de conservation, il offre 156 m² construits et 132 m² utiles, et constitue une excellente opportunité pour développer une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. L’emplacement, entouré de commerces, centres éducatifs, installations sportives et services, avec d’excellentes liaisons avec le centre de Palma, garantit une visibilité élevée et un flux constant de clients potentiels.

Le local dispose d’une distribution vaste et fonctionnelle, adaptable à différents besoins d’entreprise. Il comprend une zone principale pour l’accueil du public, une cuisine, deux salles de bains et une agréable terrasse de 20 m², ainsi qu’un espace supplémentaire qui ajoute de la valeur à l’activité quotidienne et au confort des clients. La capacité autorisée est de 80 personnes.

Parmi ses caractéristiques, on distingue l’autorisation pour restaurant, bar et café, le chauffage électrique, l’alimentation en eau et en électricité, la cuisine équipée et la classification énergétique C, avec une consommation de 357,20 kWh/m² par an et des émissions de 107,10 kg CO₂/m² par an (également avec lettre C). La façade principale de 8 mètres assure une excellente présence commerciale au niveau de la rue.

Le prix est de 399.000 €. Les charges annuelles de l’IBI s’élèvent à 392,91 € et la taxe des ordures est de 485,05 €, ce qui permet d’évaluer avec précision les coûts d’entretien du bien.

Si vous recherchez un local spacieux, polyvalent et avec licence de restauration dans l’une des zones résidentielles les plus consolidées de Palma, vous pouvez demander des informations supplémentaires et organiser une visite.