Local Commercial à vendre à Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Ce vaste local commercial à vendre est situé dans la zone consolidée de Son Dameto – Son Pizà. Construit en 1998 et en bon état de conservation, cet espace offre 156 m² construits et 132 m² utiles, ce qui en fait une excellente opportunité pour développer un restaurant ou toute autre activité commerciale. Son emplacement, entouré de commerces, de centres éducatifs, d’installations sportives, de services et bénéficiant d’excellentes connexions avec le centre de Palma, garantit une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels.

Le local dispose d’une distribution spacieuse et fonctionnelle qui permet d’adapter les espaces à différents besoins d’entreprise. Il comprend une zone principale destinée à l’accueil du public, une cuisine, deux salles de bains et une agréable terrasse de 20 m², ainsi qu’un espace supplémentaire qui apporte une valeur tant pour l’activité quotidienne que pour le confort des clients. Sa capacité autorisée pour 80 personnes élargit encore les possibilités d’exploitation du commerce.

Parmi ses caractéristiques, on note l’autorisation pour restaurant, bar et cafétéria, un chauffage électrique, le gaz naturel, l’alimentation en eau et en électricité, une cuisine équipée et une note énergétique C, avec une consommation de 357,20 kWh/m² par an et des émissions de 107,10 kg CO₂/m² par an, également classées C. La façade principale de 8 mètres assure une excellente présence commerciale au niveau de la rue.

Le bien est proposé à 399.000 €. De plus, les frais annuels d’IBI s’élèvent à 392,91 € et la taxe des ordures ménagères est de 485,05 €, ce qui permet d’évaluer avec précision les coûts d’entretien du logement.

Si vous cherchez un local spacieux, polyvalent et avec une licence de restauration dans l’une des zones résidentielles les plus établies de Palma, nous serons ravis de vous fournir davantage d’informations et d’organiser une visite.