Local Commercial à vendre à Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Ce spacieux local commercial à vendre se situe dans le quartier établi de Son Dameto – Son Pizà. Construit en 1998 et bien entretenu, il offre 156 m² construits et 132 m² utiles, ce qui en fait une excellente occasion d’y développer un restaurant ou toute autre activité commerciale. Son emplacement, entouré de commerces, d’établissements scolaires, d’installations sportives et de services, et bénéficiant d’excellentes liaisons avec le centre de Palma, garantit une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels.

Le local présente un agencement spacieux et fonctionnel qui permet d’adapter les espaces aux différents besoins d’une entreprise. Il comprend un espace principal destiné à l’accueil du public, une cuisine, deux salles de bains et une agréable terrasse de 20 m², un espace supplémentaire qui apporte une réelle valeur ajoutée à l’activité quotidienne et au confort des clients. Sa capacité autorisée de 80 personnes élargit encore les possibilités d’exploitation de l’établissement.

Parmi ses atouts figurent les licences de restaurant, de bar et de café, le chauffage électrique, le gaz naturel, l’approvisionnement en eau et en électricité, une cuisine équipée et une classe énergétique C, avec une consommation de 357,20 kWh/m² par an et des émissions de 107,10 kg de CO₂/m² par an, également classées C. La façade principale de 8 mètres lui assure une excellente visibilité commerciale sur rue.

Le bien est proposé au prix de 380.000 €. Les charges annuelles d’IBI s’élèvent à 392,91 € et la taxe sur les ordures ménagères à 485,05 €, ce qui permet d’évaluer précisément les coûts d’entretien du bien.