Villa/Maison à vendre à Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Cette maison soignée et largement rénovée en 2022 est située dans un emplacement exceptionnel à Cala Pi, à seulement env. 20 mètres de l’escalier qui mène à la pittoresque crique. La propriété allie la vie méditerranéenne, le confort moderne et un attrait potentiel d’investissement grâce à sa licence de location de vacances pour 6 personnes.

Sur un terrain d’env. 356 m², le logement offre une surface construite d’env. 181 m² et une surface habitable nette d’env. 165 m². La propriété se compose de deux étages et dispose de 3 chambres doubles, de 2 salles de bain, dont une en suite, d’un séjour-salle à manger ouvert avec cheminée et d’une cuisine américaine entièrement équipée.

Plusieurs terrasses, un jardin méditerranéen avec palmiers et un jacuzzi créent un concept extérieur attrayant pour en profiter toute l’année. Depuis certaines zones, on bénéficie d’une vue sur la mer ainsi que d’un joli lien avec la côte. Les couchers de soleil sur la baie soulignent davantage le caractère particulier de cette maison.

La propriété a été aménagée avec un accent clair sur le confort, la qualité et la technologie moderne. Parmi ses caractéristiques figurent la climatisation froid et chaud, la cheminée, l’internet par fibre optique, un système audio Sonos, de l’eau potable filtrée, une installation photovoltaïque, un système d’alarme, un coffre-fort, des détecteurs de fumée et une place de parking extérieure privée avec point de charge pour véhicule électrique.

Grâce à la combinaison de l’emplacement, de la licence ETV, de la rénovation moderne et de revenus locatifs solides, cette maison convient aussi bien comme résidence privée de vacances que comme bien d’investissement intéressant dans l’une des zones côtières les plus caractéristiques de Majorque. Les revenus locatifs en exploitation toute l’année peuvent être consultés par les investisseurs en cas d’intérêt plus important.

Disposition

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend la zone d’entrée, un séjour-salle à manger ouvert avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée avec bar ou passe-plats. La cuisine dispose notamment d’une machine Nespresso, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’eau potable filtrée.

Depuis le séjour, on accède directement aux terrasses et à la zone extérieure méditerranéenne. Celle-ci comprend plusieurs terrasses, un jardin soigné avec palmiers et un jacuzzi chauffé.

Étage supérieur

L’étage supérieur dispose de trois chambres doubles. Toutes les chambres sont équipées d’un lit double, de la climatisation, d’un ventilateur de plafond, d’une Smart TV et d’une armoire encastrée. La chambre principale dispose d’une salle de bain en suite et d’un balcon privé avec vue sur la mer.

La salle de bain en suite comprend une baignoire, une douche, un bidet et un lavabo. La deuxième salle de bain dessert les autres chambres et est équipée d’une douche et de WC.

Zone extérieure

La zone extérieure offre plusieurs terrasses, un jardin méditerranéen avec palmiers, un éclairage nocturne automatique et un arrosage automatique, en plus d’un jacuzzi. Les espaces extérieurs sont aménagés sous forme de terrasses et créent une ambiance agréable à proximité de la côte.

La propriété dispose de places de parking extérieures privées, dont une place avec point de charge pour véhicule électrique.

Équipement
Construit en 2001
Rénové en 2022
État soigné
Orientation ouest
Env. 165 m² de surface habitable nette
Env. 181 m² construits
Terrain d’env. 356 m²
4 pièces
3 chambres doubles
2 salles de bain, 1 en suite
Licence de location de vacances pour 6 personnes
À seulement env. 20 mètres de l’escalier vers la crique
Plusieurs terrasses
Jardin méditerranéen avec palmiers
Jacuzzi
Climatisation froid et chaud
Cheminée
Système audio Sonos
Smart TVs
Internet par fibre optique
Eau potable filtrée
Cuisine ouverte entièrement équipée
Machine Nespresso
Four
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Armoires encastrées
Double vitrage
Sols en carreaux
Installation photovoltaïque
Système d’alarme
Coffre-fort
Détecteurs de fumée
Arrosage automatique du jardin
Éclairage nocturne automatique
Parking extérieur avec point de charge pour véhicule électrique

Localisation

La propriété se trouve à Cala Pi, l’une des zones côtières les plus pittoresques du sud de Majorque. La crique est connue pour ses eaux turquoise, son emplacement protégé entre des falaises et sa fine plage de sable, accessible via des escaliers.

La proximité immédiate de la plage rend cette propriété particulièrement attractive pour les vacanciers et les utilisateurs privés recherchant une expérience côtière authentique. Dans le même temps, Cala Pi offre une ambiance calme et détendue, loin des grands centres touristiques.

Restaurants, cafés et services du quotidien se trouvent à proximité. D’autres plages, des espaces naturels et des localités du sud de Majorque sont également facilement accessibles. La combinaison de la proximité de la plage, de la licence de location de vacances, du confort moderne et du caractère méditerranéen fait de cette maison une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien de vacances exploitable avec un potentiel d’investissement.

GOIBE468739/2024