Maison de Ville à vendre à Aguilas, Murcie

Cette spectaculaire maison de village située dans le centre historique d’Águilas, à seulement 200 m de la Plaza de España et à 400 m de la plage de Levante. Entièrement rénovée en 2019 avec une licence officielle de réhabilitation et d’extension, la propriété est aujourd’hui répartie sur trois étages et offre un privilège rare : une vue sur la mer depuis presque toutes les pièces, y compris les chambres, la cuisine, la salle de bain principale et le salon.

La maison combine charme classique et design moderne, avec 219 m² construits, 4 chambres et 3 salles de bain. Son orientation sud-est garantit une luminosité abondante et des vues dégagées sur la mer, le château d’Águilas et la côte.

Rez-de-chaussée :

Deux chambres et une salle de bain, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.

Premier étage :

Une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, avec îlot central et vues magnifiques sur la mer et le château. En face se trouve la salle à manger. Cet étage comprend également une chambre avec une vaste salle de bain attenante, équipée d’une douche et d’une baignoire, elle aussi avec vue sur la mer. Entre le premier et le deuxième étage se trouvent deux pièces non terminées, pouvant être transformées en chambre avec dressing, bureau, espace de jeux ou zone de stockage, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.

Deuxième étage :

Un grand salon avec accès direct à une immense terrasse offrant une vue panoramique sur toute la côte, du Pico de la Aguilica au château, jusqu’à Mojácar. Les vues sur la mer et le village sont impressionnantes, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et du microclimat unique d’Águilas.

Espaces extérieurs :

La maison dispose d’une grande terrasse principale et d’une terrasse latérale auxiliaire, encore à aménager, idéale pour créer un espace chill-out. L’accès est possible depuis deux rues : l’entrée principale au rez-de-chaussée et une entrée supérieure menant directement au niveau des terrasses. La propriété comprend un débarras intérieur au niveau 1,5 et un autre débarras extérieur près de l’entrée supérieure. Il est possible de garer une moto ou un vélo électrique à l’entrée du rez-de-chaussée.

Caractéristiques supplémentaires :

Certaines pièces conservent leurs sols hydrauliques d’origine, apportant caractère et authenticité. Les volets en aluminium noir offrent durabilité et esthétique moderne. L’îlot de la cuisine permet de prendre le petit-déjeuner avec vue sur la mer et le château.

Situation légale :

La propriété dispose de sa licence de travaux. L’inscription au registre foncier est prévue pour septembre 2026 et est gérée par l’architecte responsable de la rénovation.